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Appartement à vendre à ALZINGEN

Luxembourg / Centre / Hesperange / Alzingen
1 980 000 €
206 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
2014
Année de construction
Description du bien immobilier en vente à Alzingen
Penthouse contemporain sur 206m²

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse de ±206m² + terrasse de ±38m².

Ce bien hors du commun, situé dans une résidence de très haut standing (CPE B/B) achevée en 2015, sera aménagé par des finitions de luxe selon les choix de son futur propriétaire. Ainsi, un architecte d’intérieur accompagnera l’acquéreur personnellement pendant les travaux afin d’en créer le bien de ses rêves. Les photos de synthèse donnent un aperçu de ce qui est possible. Il faudra compter ±4 mois pour l’achèvement des travaux. Le penthouse se compose de la façon suivante :
- Hall d’entrée avec accès privatif à l'ascenseur, système de domotique, garde-robe et WC invités
- Enorme séjour traversant, avec cuisine ouverte sur mesure, et une belle terrasse de ±38m²
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse
- 2 chambres à coucher et 1 salle de douche
- 3 parkings intérieurs et 1 cave privative de ±14m²

L’immeuble dispose d’une buanderie commune, d’un local pour poussettes/vélos, ainsi d'un grand jardin commun.

Equipement/finitions: chauffage au sol, ventilation double-flux individuelle, triple vitrage alu, revêtement du sol en parquet et pierre naturelle, stores électriques à lamelles en alu, porte blindée avec contrôle d’accès par identification biométrique, luminaires LED indirectes, système de domotique, cuisine équipée sur mesure, sanitaires sur mesure.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un rendez-vous pour de plus amples informations.

Le penthouse se trouve au dernier étage d’un immeuble sis rue de Syren à Alzingen, et offre de belles vues dégagées sur les alentours.

A proximité immédiate se trouvent la nouvelle école primaire de Alzingen, ainsi qu’un arrêt de bus qui vous emmène en 10 minutes à la gare centrale de Luxembourg-Ville.

Alzingen fait partie de la commune de Hesperange, qui grâce à son excellente infrastructure et à un accès très facile en direction de Luxembourg-Ville et du nouveau quartier Cloche d’Or, jouit d’une forte popularité. Ainsi, elle met à disposition de ses habitants un magnifique parc public, des terrains de sports (beach-volley, pétanque, tennis, skatepark), des aires de jeux, divers bons restaurants, des supermarchés, boulangeries, et plusieurs autres commerces et prestataires de services.

Distances vers :
- Luxembourg Centre-Ville : ±4,4 km
- Cloche D’Or : ±4,0 km
- Autoroute A3 et A6 : ±3,9 km
- Kirchberg : ±7,9 km
- Aéroport international Findel : ±11 km
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Extérieur
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Ascenseur
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
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Localisation
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