Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE
de 2 540 000 € à 2 644 000 €

Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

9 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Cessange
de 2 540 000 € à 2 644 000 €
  • 5
  • de 248 m² à 250 m²
  • 1
  • 2
Description
Lotissement "Im Brill"
A Luxembourg-Cessange, future construction de maisons de haut standing avec ascenseur dans la maison.

SITUATION

Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg.
Le lotissement Im Brill, implanté dans un cadre naturel préservé, se trouve à environ 3 km du centre-ville et à 2.5 km du nouveau quartier CLOCHE d'OR.

Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang.
Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur
de tous les amateurs de deux roues.

CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

TRANSPORTS
Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt
de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible.
En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »:
Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg,
Val St Croix
Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair
Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis
Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich
La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km).

ÉCOLES
A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer
scolaire (rue de Cessange).
Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch:
Athénée de Luxembourg,
International School of Luxembourg,
Lycée Aline Mayrisch,
Lycée Michel-Rodange,
Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion,
Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg.
Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants.

DISTANCES
Gare Hollerich: 2,3 km
Gare Luxembourg: 3,5 km
Centre Ville Haute: 4,2 km
Bus: < 1 min. à pied
Autoroutes: 2,5 km
Conservatoire de Musique: 2,9 km
Supermarché: 2 km
Crèche: 650 m
Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km
Int. School of Luxembourg: 3,7 km
Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km
Lycée Michel-Rodange: 3,6 km
Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km
Athénée de Luxembourg: 3,8 km
Lycées Limpertsberg: 5,8 km
Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km
Centre culturel Cessange: 1 km
Hall Omnisport: 950 m
Quartier «Ban de Gasperich»
(Cloche d'Or): 2,3 km

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire par mail
info@la-immo.lu, soit par téléphone au numéro 352 621 22 44 44.
LA immo Sàrl
Agence immobilière LA immo Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Référence agence : 16
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Biens immobiliers disponibles
4

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JMI4

2 540 000 
250 m²
5 Ch.
1
2
MAISON à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface habitable (m²) 250. Ch. 5. Surface du terrain (ares) 6.13. Jardin. Terrasse. Salle de bain. Garages 2. Classe énergétique B. Isolation thermique B.
4

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JMI7

2 644 000 
248 m²
5 Ch.
1
2
MAISON à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface habitable (m²) 248. Ch. 5. Surface du terrain (ares) 7.03. Jardin. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garages 2. Classe énergétique B. Isolation thermique B.
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Cessange
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Afficher le numéro
Leyli SCHABER
Leyli SCHABER
Demander plus d’informations ?
Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Services associés

LA immo Sàrl

2, rue Charles Schwall, 8093, Bertrange, Luxembourg

Leyli SCHABER

Leyli SCHABER

Agence partenaire depuis plus de 2 ans

Contacter l’agent

Offres similaires
Contacter l’agent
Leyli SCHABER
Leyli SCHABER
LA immo Sàrl

2, rue Charles Schwall

8093 Bertrange

Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 2 ans