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Nouvelle construction à vendre à MAMER 1I5H1

de 649 300  à 1 361 300 
—Fran— La nouvelle résidence à Mamer, un projet magnifique situé sur une des routes les plus conviviales du Luxembourg - Route d’Arlon juste à côté du célèbre centre culturel „Kinneksbond“. A 7 km en voiture, vous pouvez vous retrouver dans le centre-ville de Luxembourg, et chaque fois que vous souhaitez faire une promenade dans la nature pure, c'est à seulement 3 min de votre domicile. L'infrastructure sociale et culturelle de cette zone est très développée : il y a de nombreux grands supermarchés, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, des établissements médicaux pour enfants et adultes. Culture: Le « Kinneksbond » est le centre culturel de Mamer. Il dispose d’un auditorium de 480 places avec une scène et une fosse d'orchestre adaptée aux concerts, aux représentations théâtrales et aux spectacles d'artistes internationaux. Centres de bien-être et de santé : - Volley-club Mamer - Club de Karaté Mamer - Instituts de beauté - Studios de Yoga et Pilates - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Éducation: - Plusieurs jardins d'enfants - Ecole Européenne du Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale de Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique Centre de Logopédie à 6km Santé (max 6km) : - Institut de Gynécologie- Obstétrique - Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternité Grande Duchesse Charlotte Cabinet vétérinaire Cet immeuble résidentiel se compose d'appartements de toutes tailles. Elle comprend un commerce au rez-de-chaussée, 3 appartements avec 1 chambre au premier étage, 2 appartements au deuxième étage, un avec 2 chambres et un avec 1 chambre, et un penthouse au dernier étage. - Exécution moderne et de haute qualité. - Passeport énergétique A/B. - Garantie d'achèvement + garanties 10 et 2 ans. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Pour chaque appartement, au moins une place de parking intérieure est prévue. - Prix pour deux parkings souterrains 75.000,-€ 17%TVA. Tous les prix sont indiqués par 3% TVA incluse, mais sans parking. —Eng— Our new apartment building is a magnificent project, arising in one of the historical streets of Luxembourg - Route d’Arlon.  Situated just next to the famous cultural center "Kinneksbond".  In 7 km by car you can find yourself in the city center of Luxembourg, and whenever you wish to make a walking tour in the pure nature it’s in only 3 min from your home.  Social & cultural infrastructure of this area is greatly developed: there are numerous big supermarkets, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults.   Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer.  It houses a 480-seat auditorium with a  stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens  - European School of Luxembourg  - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique   - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte Cabinet veterinaire  This residential building consist with apartments of all sizes. It includes a shop on the ground floor, 3 apartments with 1 bedroom on the first floor, 2 apartments on the second floor, one with 2 bedrooms and one with 1 bedroom, and a penthouse on the top floor. - Modern & high quality execution. - Energy Efficiency A / B. - Completion guarantee + 10 & 2 year guarantees. - Cellar for every apartment incl in the price. - For each apartment, at least one indoor parking space is provided. - Price for two underground parking spaces 75.000,-€ 17%TVA. All prices are indicated by 3% TVA included, but without parking.
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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1PUUA

2 644 000 
248 m²
5 Ch.
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+++ Construction d'une nouvelle Maison haut standing avec ascenseur à Luxembourg-Cessange +++ LOT 57: Maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 7,03 ares avec une surface habitable de +/-248 m2 et totale de +/-339m2 comprenant: Au sous-sol: - garage pour 2 voitures - Rangement / vélos - local technique - buanderie - hall - accès ascenseur - accès vers une terrasse de 16.73 m2 - jardin Au rez-de-jardin - terrasse de 15,36m2 - jardin Au rez-de-chaussée - hall - grand séjour de 49,06m2 avec accès vers la terrasse de 13,87m2 - cuisine - réserve - WC séparé - accès ascenseur Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - salle de bains - bureau - hall de nuit - WC séparé - accès ascenseur Au 2ème étage: - suite parentale avec dressing - salle de douche - hall de nuit - débarras - accès ascenseur - terrasse de 7.17m2 Prix LOT 57: 2.644.000 € (TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 57: 2.694.000 € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) -- SITUATION Cette Maison se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre- ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues.Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, GasperichLa piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants L'AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à votre demande.
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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1PUU7

2 540 000 
250 m²
5 Ch.
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+++ Nouvelle Maison haut standing avec ascenseur à Luxembourg-Cessange +++ LOT 55: Maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 6,13 ares avec une surface habitable de +/-250 m2 et totale de +/-337m2 comprenant: Au sous-sol: - garage pour 2 voitures - Rangement / vélos - local technique - buanderie - hall - accès ascenseur - accès vers une terrasse de 15.12 m2 - jardin Au rez-de-jardin - terrasse de 15,36m2 - jardin Au rez-de-chaussée - hall - grand séjour de 49,42m2 avec accès vers la terrasse de 15,57m2 - cuisine - réserve - WC séparé - accès ascenseur Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - salle de bains - hall - bureau - WC séparé - accès ascenseur Au 2ème étage: - suite parentale avec dressing - salle de douche - débarras - hall de nuit - accès ascenseur - terrasse de 10.01m2 Prix LOT 55: 2.540.000 € (TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 55: 2.590.000 € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) -- SITUATION Cette Maison se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre- ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues.Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, GasperichLa piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants L'AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à votre demande.
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Nouvelle construction à vendre à CAPELLEN 1NKV3

de 489 206  à 1 838 000 
NOUVELLE CONSTRUCTION à CAPELLEN (Mamer, ), Luxembourg. Jardin. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garage. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Nouvelle construction à vendre à BERTRANGE 1FG9B

de 599 294  à 3 036 684 
Residence MAX (Lot 23) Residence MORITZ (Lot 24) Lieu: Bertrange - Rue Alphonse Munchen Nouvelle construction de deux résidences Max & Moritz comprenant 14 et 17 appartements. Situation centrale mais calme. Exécution moderne et de qualité supérieure. Classe énergétique A / A Ascenseur de la cave jusqu'au 2é étage. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. Cave pour chaque appartement. Prix pour un emplacement intérieur 50.000,-€ 17%TVA ------------------------------- Location: Bertrange - rue Alphonse Munchen Two new apartment buildings, Max & Moritz. Quiet but central location. Modern & high quality execution. Energy Efficiency A / A The elevator goes from the top floor down to the lowest level of the underground parking garage . Completion guarantee, 10 & 2 year guarantees. Cellar for every apartment. Price for an underground parking space 50.000,-€ 17%TVA.
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