Nouvelle construction à vendre à SCHIFFLANGE
de 496 157 € à 899 545 €

Nouvelle construction à vendre à SCHIFFLANGE

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Nouvelle construction à vendre à SCHIFFLANGE

Luxembourg / Sud / Schifflange / Schifflange
de 496 157 € à 899 545 €
  • de 1 à 3
  • de 40.3 m² à 98.77 m²
  • de 1 à 2
Description
** NOUVEAU PROJET **

L’agence Argamo immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau projet en VEFA.

Situé en plein centre de Schifflange et à quelques mètres de la gare, cette nouvelle résidence sera composée de 6 appartements avec des surfaces comprises entre 40.30m2 et 98.77m2.

La résidence FERRY III sis à 63, rue de l’Église, sera construite selon les règles de l’art et bénéficiera des matériaux de haut standing.

La situation géographique exceptionnelle vous permettra de profiter à pied des avantages de la vie de ville, avec des commerces, restaurants, écoles, aires de jeux, instituts financiers et services communaux à proximité. Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre les transports en commun et les axes autoroutiers tout proches. Côté détente, vous pourrez vous promener dans la forêt qui se trouve à quelques pas seulement.

La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

• Fenêtres triple vitrage
• Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
• Volets roulant électriques
• Vidéophone
• VMC (ventilation mécanique contrôlée)

Plans et cahier des charges sur demande.

Tous les appartements bénéficient d'une cave et emplacements de parking inclus dans le prix de vente.

Les prix de vente varient entre 496.000€ et 899.500€ TVA 3%.

** Les prix de vente s'entendent TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.

Nous avons le plaisir d'offrir à l’acheteur de ces appartements un BON D’ACHAT d’une valeur de 5000€ pour la réalisation d’une cuisine sur mesure et/ou autre mobilier. Ceci se passe dans le cadre de la collaboration avec notre menuiserie-partenaire Lopeseco Design Studio s.à.r.l.

Toutes les informations à ce sujet, ainsi que les conditions liés au bons sont à faire par émail hello@lopeseco.com ou par téléphone 22 56 77 25.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94
Argamo immobilière
Agence immobilière Argamo immobilière
Agence partenaire depuis plus de 3 ans
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Cuisine
Cuisine ouverte
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Accès handicapés, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Biens immobiliers disponibles
Visio
8

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PI6F

0 €
87.8 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à SCHIFFLANGE (Schifflange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2022. Surface habitable (m²) 87.8. Ch. 2. Balcon 3.66 m². Garages 2. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
Visio
8

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PI70

496 157 
40.3 m²
1 Ch.
1
APPARTEMENT à vendre à SCHIFFLANGE (Schifflange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2022. Surface habitable (m²) 40.3. Ch. 1. Balcon 6.38 m². Garage. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
Visio
8

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PI69

499 516 
40.3 m²
1 Ch.
1
APPARTEMENT à vendre à SCHIFFLANGE (Schifflange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2022. Surface habitable (m²) 40.3. Ch. 1. Balcon 6.38 m². Garage. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
Visio
8

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PI6C

799 133 
87.8 m²
2 Ch.
1
APPARTEMENT à vendre à SCHIFFLANGE (Schifflange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2022. Surface habitable (m²) 87.8. Ch. 2. Balcon 3.66 m². Garage. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
Visio
8

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PI6L

899 545 
98.77 m²
3 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à SCHIFFLANGE (Schifflange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2022. Surface habitable (m²) 98.77. Ch. 3. Jardin. Terrasse 53.14 m². Garages 2. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Schifflange
Localité : Schifflange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.478 / m² (€ 4.588 - € 6.662)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
7,71 km²
9.332 habitants
1.210 habitants/km²
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26, avenue de la Libêration, 3850, Schifflange, Luxembourg

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