Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR
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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Belair
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Description
Ce bien se trouve dans cette Résidence

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA
Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d’une surface habitable de 113 m².

Le hall d’entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m².

La partie nuit est composée d’une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d’une deuxième chambre et d’un WC séparé.

A l’étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles.

Une cave privative vient compléter cette offre.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA
ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Agence immobilière ENTREPRISE DE CONSTRUCTIONS COSTANTINI S.A.
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/01/0000
Cuisine
Cuisine ouverte
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Parking, Terrasse
Sécurité
Videophone, Détecteur de fumée
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Belair
Adresse : 12 rue Nicolas Braunshausen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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6 Z.I. Hahneboesch, 4562, Niederkorn, Luxembourg

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