R.B.I. LUXEMBOURG S.A.
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Nouvelle construction à vendre à CLERVAUX

Luxembourg / Nord / Clervaux / Clervaux
414 000 €
Description du bien immobilier en vente à Clervaux
BOXHORN - PROCHE CLERVAUX (3 minutes) et à 10 minutes de la Collectrice Nord - 30 minutes environ de Ettelbruck et de Diekirch - EN VENTE EXCLUSIVE, en pleine campagne pour amis de la la nature, sur 2 beaux terrains de 7,33 ares et de 8,27 ares vue dégagée, avec terrassement et gros-oeuvre fermé 4 chambres, garage 2 voitures, environ 150m2 nets habitables, prix 414.000€ tva comprise au taux de 3% et de 428.000€ 2e terrain - important, si la construction est en cours ou achevée vous devez avancer la TVA à 17% mais vous pouvez récupérer une partie (prix final 420.000€ respectivement 434.000€ environ - vous pouvez constater qu'il est mieux de décider rapidement
IMPORTANT - POUR LA FINITION CLEFS EN MAINS IL FAUT AJOUTER ENVIRON 95.000€ -
- aucun renseignement par tel. seul emails avec nom complet et tel.
construction +- 150 m2 nets habitables environ 4 ch. 2 sdb, à ajouter balcon plein sud et grande terrasse, plus cave , garage 2 voitures,

dans le prix du terrain sont compris les frais pour les plans déjà établis autorisations (Commune et Ponts , Chaussées) 21.000€ - on peut commencer la construction sans délai
suivant plans B-B-B triple vitrage, panneaux solaires, etc, frais notaire, taxes, raccordements,
si vous travaillez par exemple à Mersch, Ettelbruck, ou en Ville - transport par train depuis Clervaux

pour la signature éventuelle d'une réservation, une preuve de solvabilité est exigée au préalable
POUR MEME PAS LE PRIX D'UN ARE EN VILLE - VOUS AVEZ ICI UN TERRAIN 10 x MOINS CHER DU MOINS PAR ARE !!

R.B.I. LUXEMBOURG S.A.
Agence immobilière R.B.I. LUXEMBOURG S.A.
Référence agence : 2449373
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Confort
Douche, Salle de bain
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Clervaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.875 / m² (€ 3.191 - € 4.411)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
3,4 km 12' 4,2 km 7'
4,9 km 45' 3,2 km 39'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
1,8 km 7' 2,6 km 6'
3 km 22' 1,5 km 20'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
763 m 4' 839 m 3'
867 m 3' 768 m 10'

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33 rte d'Esch, 3230, Bettembourg, Luxembourg

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