MAXimmo Sàrl
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Nouvelle construction à vendre à ESELBORN

Luxembourg / Nord / Clervaux / Eselborn
609 040 €
Description du bien immobilier en vente à Eselborn
L-9748 ESELBORN 4, an Decker (à 5 minutes à pied du Golf d'Eselborn).

Nouvelle construction d'une maison jumelée (A-B) d'une superficie de 170m2 + double garage (33,62m2) comprenant 3 chàc, 2 sdb, dble garage, terrasse (16m2), jardin 3,42 ares.

La construction de la maison jumelée se présente comme suit :

RDCH :
Living (28,23m2)
Hall avec coin garde-robe
Double Garage (33,62m2)

SOUS-SOL :
Hall,
Lumineuse cuisine ouverte avec sa salle à manger (35,37m2),
WC séparé,
Débarras,
Local technique avec raccord pour machine à laver et le sèche-linge,
Terrasse 16m2
Accès à la terrasse et au jardin

1ER ETAGE :
3 chambres à coucher,
Hall de nuit,
Salle de bain,
Salle de douche,

DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 3,42 ares


Prix du terrain à bâtir : 135.000.-€
Prix de la future construction : 474.040.-€ (3% TVA compris)

Prix global : terrain , construction = 609.040.-€ (3% TVAC)

Le choix des matériaux (carrelages, sanitaires etc.) peut être pris par l'acquéreur au showroom

Ets. Rinnen J.P. et Fils Tél.: 92 97 01 – 1 · Fax: 92 90 19
2, route de Bastogne
L-9706 Clervaux Site internet : www.rinnen-clervaux.com

Heures d'ouverture :
Lundi au Vendredi: 08:00 hrs - 12:00 hrs et 13:00 hrs - 18:00 hrs
Samedi: 08:00 hrs - 12:00 hrs
Dimanche: 14:00 hrs - 18:00 hrs


Disponibilité: 2021
MAXimmo Sàrl
Agence immobilière MAXimmo Sàrl
Référence agence : 1162467
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2021
Cuisine
Cuisine indépendante
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Eselborn
Adresse : 2, An Decker
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.875 / m² (€ 3.191 - € 4.411)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Holzhaus
12,5 km 16' 14,4 km 34'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
3,8 km 13' 5,2 km 8'
6 km 22' 3,4 km 42'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
2,6 km 9' 3,1 km 6'
3,5 km 12' 2,4 km 29'

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2 rue du Parc, 9708, Clervaux, Luxembourg

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