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Résidence à vendre à ESELBORN

Luxembourg / Nord / Clervaux / Eselborn
609 040 €
Description
L-9748 ESELBORN 4, an Decker (à 5 minutes à pied du Golf d'Eselborn).

Nouvelle construction d'une maison jumelée (A-B) d'une superficie de 170m2 + double garage (33,62m2) comprenant 3 chàc, 2 sdb, dble garage, terrasse (16m2), jardin 3,42 ares.

La construction de la maison jumelée se présente comme suit :

RDCH :
Living (28,23m2)
Hall avec coin garde-robe
Double Garage (33,62m2)

SOUS-SOL :
Hall,
Lumineuse cuisine ouverte avec sa salle à manger (35,37m2),
WC séparé,
Débarras,
Local technique avec raccord pour machine à laver et le sèche-linge,
Terrasse 16m2
Accès à la terrasse et au jardin

1ER ETAGE :
3 chambres à coucher,
Hall de nuit,
Salle de bain,
Salle de douche,

DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 3,42 ares


Prix du terrain à bâtir : 135.000.-€
Prix de la future construction : 474.040.-€ (3% TVA compris)

Prix global : terrain , construction = 609.040.-€ (3% TVAC)

Le choix des matériaux (carrelages, sanitaires etc.) peut être pris par l'acquéreur au showroom

Ets. Rinnen J.P. et Fils Tél.: 92 97 01 – 1 · Fax: 92 90 19
2, route de Bastogne
L-9706 Clervaux Site internet : www.rinnen-clervaux.com

Heures d'ouverture :
Lundi au Vendredi: 08:00 hrs - 12:00 hrs et 13:00 hrs - 18:00 hrs
Samedi: 08:00 hrs - 12:00 hrs
Dimanche: 14:00 hrs - 18:00 hrs


Disponibilité: 2021
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Référence agence : 1162467
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2021
Cuisine
Cuisine indépendante
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Eselborn
Adresse : 2, An Decker
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
5,8 km 49' 7,9 km 8'
5,5 km 66' 5,5 km 66'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
4,1 km 41' 5,4 km 5'
3,8 km 46' 3,8 km 46'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
3,8 km 33' 4,7 km 6'
3,5 km 42' 3,5 km 42'
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