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THE GATEWAY

Nouvelle construction à vendre à BELVAL

Nouvelle construction à vendre à BELVAL

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Belval
de 445 058 € à 643 867 €
  • de 75.09 m² à 188.45 m²
Description du bien immobilier en vente à Belval
«THE GATEWAY» EN PLEIN CŒUR DU SQUARE MILE A BELVAL

Résidence mixte de 5 étages à l’architecture contemporaine disposant de 53 appartements avec terrasses/balcons, dont 2 studios, 25 appartements 1 chambre, 22 appartements 2 chambres, 3 appartements 3 chambres, 2 commerces, une crèche, 3 bureaux, 93 emplacements de parking en sous-sol.

Un rooftop aménagé en jardin verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, un lieu de vie avec des chaises longues et tables accessible à la copropriété, un espace de jeux dédié aux enfants.

En pleine reconversion, Belval est un nouveau quartier urbain offrant un cadre de vie animé et agréable.

La résidence est située à proximité des frontières Belge et françaises, des grands axes routiers, des transports en commun (gare de Belval, bus), pistes cyclables et piétonnes, du centre commercial, supermarchés, restaurants, bars, salle de concert, crèche, lycée, université, banques, médecins, fitness, cinéma…

Issue des dernières normes énergétiques (Classe A) la résidence sera construite avec des matériaux de qualité et une finition haut stanting : fenêtres triple vitrages, châssis en aluminium, stores extérieurs à lamelles orientables motorisés, ascenseurs, chauffage urbain au gaz, ventilation mécanique contrôlée à double flux et récupération de chaleur.

Vous bénéficierez de toutes les garanties : assurances biennale et décennale souscrites par le promoteur, garantie d'achèvement fournie par la banque BGL BNP PARIBAS.

Les prix sont indiqués TVA à 3%

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Tue Dec 01 2020
Cuisine
Cuisine non équipée, Cuisine ouverte
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Extérieur
Balcon, Emplacement intérieur, Parking, Terrasse
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Nouveau, Accès handicapés, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage urbain
Biens immobiliers disponibles
1

Appartement à vendre à BELVAL RLYR

484 687 
85.37 m²
2 Ch.
1
APPARTEMENT à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 85.37. Ch. 2. Balcon 5.35 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Appartement à vendre à BELVAL RMLE

643 867 
100.36 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 100.36. Ch. 2. Terrasse 15.11 m². Balcon 2.85 m². Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à BELVAL RMKV

445 058 
75.09 m²
1 Ch.
1
DUPLEX à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 75.09. Ch. 1. Balcon 5.68 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Local commercial à vendre à BELVAL TRYE

0 €
188.45 m²
LOCAL COMMERCIAL à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 188.45. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Bureau à vendre à BELVAL TRXY

0 €
158.32 m²
BUREAU à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 158.32. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Bureau à vendre à BELVAL TRY6

0 €
162.81 m²
BUREAU à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 162.81. Terrasse 13.94 m². Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Bureau à vendre à BELVAL TRXU

0 €
162.25 m²
BUREAU à vendre à BELVAL (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 162.25. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Belval
Adresse : Boulevard du Jazz
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.969 / m² (€ 4.393 - € 7.407)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Villa Wichtel Belval
912 m 2' 31'' 907 m 3'
737 m 9' 737 m 9'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Brill
1,2 km 4' 1,2 km 4'
2 km 13' 1,2 km 15'
Écoles secondaires Lycée Bel-val
481 m 1' 26'' 481 m 1' 56''
481 m 6' 481 m 6'

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12, Place du Marché, 4621, Differdange, Luxembourg

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Luxembourg

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