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Jonny Lorenz
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Projet de construction à vendre à PERL (DE)

Allemagne / Saarland / Merzig-Wadern / Perl
565 000 €
Description du bien immobilier en vente à Perl
Casamia Immobilien International vous propose à la vente un superbe penthouse à Perl. La maison à 7 parties se trouve dans un endroit très calme à la campagne, à environ 60 m de la route, mais toujours central avec un bon accès à l'autoroute et aux transports en commun et d'excellents commerces, mais sans aucune pollution sonore due au trafic.
L'accès à l'appartement exclusif, accessible aux personnes handicapées, se fait directement et confortablement par un ascenseur, mais aussi par un escalier extérieur. La terrasse environnante a une superficie de 120 m², dont 50% est inclus dans le calcul de la surface habitable totale. Ici, il est également possible de faire réaliser une toiture partielle soi-même. La surface au sol de l'appartement de 160 m² est divisée comme suit : grand séjour/salle à manger ouvert avec coin cuisine intégré, comptoir et coin salon, équipé d'une cuisine équipée d'une valeur de 20.000 €, y compris tous les appareils appartenant à une cuisine exclusive. Un poêle à bois est prévu à l'avance et peut être installé au choix, sinon l'apport de chaleur se fait par chauffage au gaz. De plus, il y a 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, une salle de bain exclusive et un WC supplémentaire, ainsi qu'une pièce qui peut être utilisée comme bureau. L'appartement est inondé de lumière à travers les fenêtres du sol au plafond, les hauts plafonds donnent un cachet particulier. Le sol de toute la zone, y compris la salle de bains, est équipé d'un parquet en bois foncé. Téléphone et connexion Internet sont présents, 1 place de parking est inclu, garage peut être acheté en option pour 20.000 € en plus. L'objet est actuellement en cours d'achèvement et peut être visité, les désirs de changement peuvent encore être apportés.
Le charmant et populaire village viticole PERL est situé dans un endroit exposé dans le triangle frontalier Allemagne-France-Luxembourg et offre une grande valeur récréative avec de nombreux sites touristiques, monuments naturels et culturels, de nombreuses promenades et sentiers de randonnées dans les environs. L'excellente accessibilité de l'autoroute Sarrebruck - Luxembourg (2 minutes) assure une excellente desserte.
Notre coopération avec des partenaires bancaires compétents est à votre disposition pour le financement. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition à tout moment, tant pour vos questions que pour fixer un rendez-vous de visite.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
vendeur et acheteur
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Wed Apr 01 2020
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Extérieur
Antenne parabolique, Garage en option, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Sécurité
Parlophone, Détecteur de fumée
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Accès handicapés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
Documentation
Documentation Plans
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Localisation
En collaboration avec
Kinder
Transporte
Autobahnen
Shopping
Pays : Allemagne
Etat fédéral : Saarland
District fédéral : Merzig-Wadern
Ville : Perl
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Mühlenstrasse 70, Perl, Allemagne

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