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WEGA

Projet de construction à vendre à GOSSELDANGE

Projet de construction à vendre à GOSSELDANGE

Luxembourg / Centre / Lintgen / Gosseldange
de 660 710 € à 850 710 €
  • de 2 à 3
  • de 102 m² à 132 m²
  • 1
Description du bien immobilier en vente à Gosseldange
PROJET RESIDENTIEL À GOSSELDANGE

A propos de la Résidence WEGA

Au coeur d'un environnement verdoyant et non loin des principaux axes qui rejoignent Luxembourg-Ville (A7 et la route du Nord), la nouvelle résidence WEGA se situera au 82, Route de Mersch, à un angle de rue. Elle sera bâtie sur 4 niveaux (RDC + 3 étages). L'ensemble du bâtiment comportera 15 unités résidentielles avec terrasses ou balcons. Des appartements de 1 à 3 chambres dont 4 penthouses sont proposés en vente sur plan en état futur d'achèvement (VEFA).

Cette future copropriété purement résidentielle sera certifiée AAA. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de très bonne qualité. La résidence WEGA est développée par Résidence Concept. L'architecture est signée Decker, Lammar & Associés.

Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un immeuble qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la triple certification AAA, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante avec enduits colorés ou panneaux décoratifs, triple vitrage isolant châssis aluminium-bois, volets roulants extérieurs et électriques en aluminium, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, porte d'entrée de sécurité avec serrure 3 points, chauffage au sol, contrôle de la température par zone via un thermostat, isolation acoustique et thermique, chaudière au gaz à haut rendement, installation et équipement sanitaire « Villeroy & Boch » - « Grohe » - « Keuco » (douche et/ou baignoire; lave-mains double vasque ou lave-mains simple; lave-mains W.C séparé; accessoires (porte-serviettes, porte-papier, radiateur sèche-serviettes, miroir); W.C suspendu), revêtement de sols (carrelage format 60*60 dans les pièces de vie; la cuisine et le débarras / parquet en chêne dans les chambres à coucher). Installation satellite et installation électrique compatible KNX. La résidence disposera d'un ascenseur, d'un système d'interphone, d'une buanderie commune, d'un local vélo et d'un local poubelles.

Une cave privative est allouée à chaque appartement.

Emplacements de parking intérieurs et extérieurs.

Les emplacements de parking et les caves privatives se trouvent au rez-de-chaussée.

Gosseldange fait partie de la commune de Lintgen dans le canton de Mersch, au centre de Luxembourg. Située à proximité de l'autoroute A7 et de la Route du Nord, Gosseldange est à environ 15 min du plateau du Kirchberg et à environ 25 min de Luxembourg centre-ville en voiture. La gare de Lingten est à proximité (un train toutes les 30 min en direction de Luxembourg-Ville et de la gare de Diekirch). Supermarché « Naturata » à quelques minutes et à 13 min en voiture du Walfer Shopping Center. Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre).

Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61.

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BRICKS Solutions Immobilières
Agence immobilière BRICKS Solutions Immobilières
Référence agence : 5102351
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Confort
Ascenseur, Douche, Salle de bain
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Terrasse
Sécurité
Parlophone
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Biens immobiliers disponibles
1

Penthouse à vendre à GOSSELDANGE TQGF

660 710 
102 m²
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Localisation
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Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Lintgen
Localité : Gosseldange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.922 / m² (€ 5.216 - € 6.881)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
2.770 habitants
182 habitants/km²

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2, Place de Nancy, 2212, Luxembourg-Hollerich, Luxembourg

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