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Réf.: LFYW
€ 324 500 - € 724 000
Mise à jour il y a 3 semaines (9 juin 2017)
2017
AB
2015

Domaine des Rives Diekirch Domaine des Rives

Description du bien immobilier en vente à Diekirch (Dikrech)

Le « DOMAINES DES RIVES » à Diekirch.

Visitez notre appartement témoin en copiant-collant le lien:
https://youtu.be/ta3HJT0PVX0

Remise des clefs ± septembre 2017 ( A - B - C )
Remise des clefs ± février 2018 ( D - E )

Prix TVA 3% affichés ( cave + emplacement(s) inclus SANS cuisine )

Choix de matériaux de finitions fixé !

Ce projet de standing se compose d'un ensemble de 5 résidences. Au sous-sol vous retrouverez des emplacements privatifs. La résidence propose des appartements et penthouse de 1, 2 et 3 chambres à coucher de 54m2 à 127m2. Tous certifiés classe énergétique A-B-A.

CAHIER DE CHARGES DE BASE

> Classe énergétique AB ;
> Façade isolante en laine minérale crépi bi-couche ;
> Portes dentrée d'immeuble en aluminium ;
> Menuiseries extérieures en PVC couleur côté extérieur/inté-rieur blanc fisse, profilés d'une profondeur minimum de 78mm, triple vitrage ;
> Vitrages anti-effractions ou rez-de-chaussée (quincaillerie sécurisée et verre feuilleté 33.2);
> Stores extérieurs motorisés à lamelles aluminium ;
> Pare-soleils fixes au dernier étage ;
> Garde-corps en acier thermo-laqué ;
> Porte de garage sectionnelle télécommandée ;
> Revêtement des terrasses/balcons en dalles béton de type «Mariux Granité» au équivalent ;
> Sas d'entrée en pierre naturelle ;
> Hall d'entrée avec boîtes aux lettres en inox et finition haut de gamme ;
Carrelage dans tous les dégagements communs et escaliers (hors sous-sol), plinthes assorties ;
Carrelage dans toutes les pièces d'appartement, valeur
d'achat 40,00 €/m2 HTVA, plinthes assorties ;
> Tablettes de fenêtre en pierre naturelle ;
> Faïences murales sur toute la surface dans les salles de bain/
douches, valeur d'achat 30,00 €/m2 HTVA ;
> Porte palière blindée à 13 points de fermeture avec judas, entrebailleurs et cylindre haute sécurité (5 clés et certificat de sécurité) ;
> Partes intérieures à bottée, laquées blanc, hauteur 211,5 cm ;
> Porte en verre securit de type Pic:influx clair de 8 mm entre le hall et le séjour ,
> Sanitaires de marque Novelfini, Sanijuro et Villeroy et Bach entre autres ;
> Robinets extérieurs prévus sur les terrasses au rez-de--chaussée;
• Equipement électrique complet : prises, interrupteurs, points lumineux, etc. ;
> Buanderie commune ;
> Installation de Vicleophanie ;
> immeuble raccordé au chauffage urbain
• Chauffage au sol ;
> Radiateur sèche-serviette dans les salles de bain/douche ;
> Ventilation double-flux collective ;
> Ascenseurs pour personnes à mobilité réduite (630kg / 8 personnes);
• Murs et plafonds peints dans toutes les pièces ;
> Aménagement complet des abords.


Pour une liste des lots restant en vente, prière de nous contacter au: +352 26 43 03 85

Caractéristiques

Divers :
Nouveau

Énergie

Classe énergétique:
A
Isolation thermique:
B

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Cet objet vous est proposé par l’agence :
76, Rue de Merl
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Diekirch (Dikrech) , Luxembourg

Localisation

12,42 km²
6649 (hab)
535 (hab)/km²
Distance jusqu’à Luxembourg-Ville Distance jusqu’à Luxembourg-Ville : km
Pays: Luxembourg
Région: Nord
Commune: Diekirch
Localité: Diekirch
Prix moyen enregistré dans la commune : 4835.00 € / m2 (4143.00 - 5684.00) *
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
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