Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MERL
de 1 435 191 € à 2 454 278 €

Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MERL

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Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MERL

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Merl
de 1 435 191 € à 2 454 278 €
  • 3
  • de 104 m² à 136 m²
  • 2
Description
C’est avec un sens intelligent de l’espace que se déclinent les 10 logements de la résidence Auguste V. Les aménagements y sont réfléchis et les détails soignés. Auguste V se distingue par son esthétisme à la fois élégant et fonctionnel, son abondante lumière naturelle et ses espaces extérieurs généreux.

Du studio jusqu’au penthouse, tous les appartements disposent d’un espace de vie extérieur.

La répartition de la résidence Auguste V :

Rez-de-chaussée :
- Studio Apolline de 39 m² - terrasse de 7 m² (Réservé)
- Appartement Augustin 2 ou 3 chambres de 129 m² - terrasse de 59 m² - jardin de 70 m²

1er étage :
- Appartement Edouard 1 chambre de 63 m² - terrasse de 21 m² (Réservé)
- Appartement Louise 1 chambre de 40 m² (Réservé)
- Appartement Antoine 1 chambre de 53 m² - terrasse de 11 m² (Réservé)

2ème étage :
- Appartement Edgar 1 chambre de 58 m² - terrasse de 9 m² (Réservé)
- Appartement Armand 2 ou 3 chambres de 104 m² - terrasse de 11 m²

3ème étage :
- Appartement Oscar 1 chambre de 58 m² - terrasse de 9 m² (Réservé)
- Appartement Chloé 2 ou 3 chambres de 104 m² - terrasse de 11 m² (Réservé)

4ème étage :
- Penthouse Valentin 2 ou 3 chambres de 136 m² - terrasse 23 m²

Pour toute autre information n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 47 98 ou par email luxembourg@von-poll.com.


Cette résidence de 10 appartements se trouve à la frontière entre les quartiers très recherchés de Merl et Belair. A 50 mètres du Parc Merl la résidence occupe une position centrale urbaine et permet à ses occupants de se déplacer facilement à pied, à vélo ou en voiture.

À proximité directe se trouvent restaurants, épiceries, coiffeurs et autres services de quartier.

Le centre-ville est à 1,6 km / La gare centrale est à 1,9 km / L’aéroport est à 11 km.


Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.

La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Von Poll Real Estate
Agence immobilière Von Poll Real Estate
Agence partenaire depuis plus de 5 ans
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Extérieur
Balcon, Garage en option, Emplacement intérieur, Parking, Jardin, Terrasse
Sécurité
Parlophone, Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Accès handicapés, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
A
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz
Biens immobiliers disponibles
Exclusivité
5

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KPSW

1 435 191 
104 m²
3 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à LUXEMBOURG-MERL (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Année de construction 2024. Surface habitable (m²) 104. Ch. 3. Terrasse 11 m². Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KPSQ

1 706 886 
129 m²
3 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à LUXEMBOURG-MERL (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Année de construction 2024. Surface habitable (m²) 129. Ch. 3. Jardin. Terrasse 59 m². Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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8

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KPT2

2 454 278 
136 m²
3 Ch.
2
PENTHOUSE à vendre à LUXEMBOURG-MERL (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Année de construction 2024. Surface habitable (m²) 136. Ch. 3. Terrasse 23 m². Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Merl
Adresse : 5, rue Auguste Neyen
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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6, Avenue Pasteur, 2310, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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