Résidence à vendre à CAPELLEN
de 650 965 € à 1 226 755 €

Résidence à vendre à CAPELLEN

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Résidence à vendre à CAPELLEN

Luxembourg / Ouest / Mamer / Capellen
de 650 965 € à 1 226 755 €
  • de 46.58 m² à 86.06 m²
Description
Nouvelle résidence « MARE» à construire à Luxembourg-Weimerskirch.

- Description -

La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares.

Sont à vendre : 2 studios, 7 appartements à 1 chambre, 1 appartement à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres.

- Informations supplémentaires -

Les prix affichés s'entendent TVA 3%.

- Localisation -

Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir.
Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants.
Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre.
Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM.
Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis.
Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies.
Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles.
La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès.
L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence.

Clausen: 4 km
Aéroport Findel 7,9 km
Centre Luxembourg-Ville 2,8 km
Hôpital Kirchberg 4 km
Clinique Bohler 3,7 km
Rehazenter 3,5 km
Stade Henri Funk 4,6 km
Centre commercial Auchan 2,5 km
Centre commercial Infinity 1,9 km
Luxexpo TheBox 3,5 km
Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km
Kinepolis 2,9 km
Philharmonie 1,5 km
Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km
Lycée des Arts et Métiers 2,8 km
Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km
Lycée Michel Lucius 3,8 km
Lycée Robert Schuman 2,6 km
Lycée Technique du Centre 3,8 km
Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km
European School Luxembourg 1,1 km

-Classe énergétique -

B - B - B


Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

---Sous toutes réserves---


Disponibilité: à convenir
B IMMOBILIER
Agence immobilière B IMMOBILIER
Agence partenaire depuis plus de 10 ans
Référence agence : 9256
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Éducation
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Mamer
Localité : Capellen
Adresse : 12, rue Carlo Gausché
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 7.088 / m² (€ 6.391 - € 8.306)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 habitants
297 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Bio Gekko
872 m 10' 887 m 1' 15''
483 m 8' 872 m 10'
Écoles fondamentales Schoul Käerch
4,8 km 24' 4,8 km 5'
3,3 km 38' 4,7 km 57'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
5,2 km 19' 5,4 km 7'
4,5 km 22' 5,2 km 1º 2'
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44, rue de Vianden, 2680, Luxembourg-Merl, Luxembourg

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