Résidence à vendre à CAPELLEN
de 650 965 € à 1 226 755 €

Résidence à vendre à CAPELLEN

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Résidence à vendre à CAPELLEN

Luxembourg / Ouest / Mamer / Capellen
de 650 965 € à 1 226 755 €
  • de 46.5 m² à 86.06 m²
Description
Nouvelle Résidence "SIENNA" (Lotissement Zolwerfeld II):
3 studios
1 appartement de 1 chambre
3 appartements de 2 chambres
1 appartement de 3 chambres
Terrasses et jardins privatifs. Caves privatives.
Emplacements intérieurs privatifs. Ascenseur.
Situation
Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer.

Environs
La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ».
Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ».
Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.

Ecoles
Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement.

Transports
La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.

La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen.

Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort
Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange
Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt
Distances

Gare Capellen: 1 km
Shared Space: 11 km
Terrain de football: 4 km
Ecole primaire: 850 m
Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km
Shopping Center «Concorde»: 10 km
Centre Culturel: 750 m
Les Thermes: 9 km
Administration communale: 4 m
Z.A. Bourmicht: 10 km
Ecole européenne II: 6 km
Campus Geeseknäppchen: 16 km
Aéroport: 24 km
LA immo Sàrl
Agence immobilière LA immo Sàrl
Référence agence : 79
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Éducation
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Mamer
Localité : Capellen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 7.088 / m² (€ 6.391 - € 8.306)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 habitants
297 habitants/km²
Environs
Crèches Fdj Smile Kids
191 m 58'' 218 m 17''
147 m 2' 17'' 191 m 2' 17''
Écoles fondamentales Ecole De Strassen
333 m 1' 27'' 360 m 30''
220 m 4' 333 m 4'
Écoles secondaires Lycée Josy Barthel Mamer
1,6 km 6' 2,2 km 4'
1,3 km 20' 1,6 km 20'
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