No Stress Immobilière
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Luis Rebelo
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Agent immobilier
Agence partenaire depuis plus de 3 ans

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
de 407 690 € à 821 000 €
A partir de 407 690 € jusqu’à 821 000 €
  • de 54 m² à 200 m²
Description
No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy.

L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative.
Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié.

Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement.
Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants.

La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence.

Passeport énergétique AA
Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines.

La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de :

- 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA )

- 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA )

- 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA )

- 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA )

- RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA )

Sous-Sols :
- Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA)
- Buanderie commune
- Local poubelles
- Local Poussettes et Vélos
- Local Technique
- Chaufferie.

Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur.

Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone :
Agence : 28 77 55 71
Luis Rebelo : 691 813 633

No Stress Immobilière
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Agence partenaire depuis plus de 3 ans
Référence agence : 257
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Divers
Nouveau
Biens immobiliers disponibles
1

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UVN

407 690 
54 m²
1 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 54. Ch. 1. Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UVK

655 315 
89 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 89. Ch. 2. Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UW8

655 315 
89 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 89. Ch. 2. Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UW2

723 237 
94 m²
3 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 94. Ch. 3. Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1BVEV

723 237 
94 m²
3 Ch.
2
APPARTEMENT à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface habitable (m²) 94. Ch. 3. Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UVB

821 000 
200 m²
2
COMMERCE à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 200. Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1BVF1

821 000 
200 m²
COMMERCE à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE (Esch-sur-Alzette, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 200. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.941 / m² (€ 4.429 - € 7.393)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Boumba 3
405 m 1' 23'' 829 m 1' 15''
405 m 5' 405 m 5'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'
165 m 33'' 165 m 17''
165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''
Écoles secondaires Lycée Hubert Clément Esch-Sur-Alzette
984 m 3' 984 m 1' 21''
225 m 7' 984 m 12'
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9 Place du Marché, 4756, Pétange, Luxembourg

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4756 Pétange

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