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Résidence à vendre à DIFFERDANGE

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE

Luxembourg / Sud / Differdange / Differdange
à partir de 186 000 €
  • 1
  • 20 m²
Description
Au Cœur de la 3ème ville du pays, en plein essor, le projet Gravity modernise la façon de vivre.

Grâce à sa mixité du projet avec 80 logements familiaux, 125 studios meublés en coliving, un socle commercial, 3.500m² de bureaux et services, Gravity offre à ses occupants tout ce qu'il faut pour vivre.

PRODUIT D'INVESTISSEMENT IDEAL
A partir de 186.000€ HTVA - Rendement : +/-3,5%
Revenu sécurisé pendant 24mois

Une nouvelle forme d'habitat combinant 125 studios meublés (sur 5 étages) et des espace de vie :
- Chambre et salle de douche individuelles
- Séjour et cuisine collectifs à chaque étage
- Large espace commun en rdc
- Cave commune et buanderie en sous-sol

DOMICILISATION AUTORISEE
OUVERT A TOUS :
- Etudiants
- Stagiaires
- Jeunes cadres dynamiques
- Formateurs et conférenciers
- Employés en mission

GESTION LOCATIVE ALL-IN (Genimmo)
- Recherche de locataire
- Installation du locataire
- Encaissements des loyers individuels
- Rédaction des baux
- Etats des lieux (entrée-sortie)
- Gestion quotidienne des sinistres
- Accès on line à votre comptabilité
- Nettoyage des communs

SITUATION PRIVILEGIEE :

Situé à la croisée des 3 frontières, elle possède une accessibilité optimale, loin des encombrements quotidiens. Les transports en communs gratuits, desservent directement le projet : Gare CFL à 100m, arrêt de bus devant le projet Gravity.

Gare Centrale de Luxembourg : 37min
Gare Howald - Cloche d'Or : 32min
Gare Belval : 10min

Le centre commercial Opkorn, voisin de Gravity, crée avec les commerces du projet un pôle d'attraction conséquent pour les habitants, les jeunes cadres et les étudiants.

Parkings souterrains : 224 places

Disponibilité : 2022

Contact : BPI REAL ESTATE
Tél : 26.25.92.36
Mail : sales@bpi-realestate.com

Disponibilité: 2022
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Agence immobilière BPI
Référence agence : 727
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2022
Divers
Nouveau
Biens immobiliers disponibles
1

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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Differdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.564 / m² (€ 4.703 - € 6.591)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
Environs
Crèches Hakuna Matata
313 m 1' 51'' 88 m 7''
313 m 4' 313 m 4'
Écoles fondamentales Service Scolaire De La VIlle De Differdange
666 m 3' 307 m 24''
666 m 8' 666 m 8'
Écoles secondaires Lycée Bel-Val
5,4 km 24' 5,8 km 7'
687 m 26' 5,3 km 64'
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