Résidence à vendre à HESPERANGE
de 597 337 € à 1 154 015 €

Résidence à vendre à HESPERANGE

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Résidence à vendre à HESPERANGE

Luxembourg / Centre / Hesperange / Hesperange
de 597 337 € à 1 154 015 €
  • de 1 à 3
  • de 55.64 m² à 113.38 m²
  • de 1 à 2
Description
*** EN FUTURE CONSTRUCTION ***

Magnifique résidence en future construction la résidence "Jean-Baptiste" sis à L-5884 Hesperange - 418, Route de Thionville, est un projet immobilier au cœur de Hesperange, alliant confort, architecture moderne intemporel, exposée plein SUD
Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique ABA comprend 3 étages d’habitation, avec un total de 8 appartements, ainsi que 11 place de parking intérieurs, 1 local vélo, 1 buanderies collective, décomposés comme suit :

• 3 appartements 1 chambre à coucher de 55.67 m² à 72.03 m²
• 2 appartements 2 chambres à coucher de 88.86 m² chacun
• 3 appartements 3 chambres à coucher de 98.92 m² à 120.22 m²

Chaque appartement dispose, d’une cave, 1 ou 2 emplacements intérieurs et de grandes baies vitrée offrant une luminosité optimale aux espaces de vie intérieurs.

Les prix des appartements, caves et 1 ou 2 emplacements intérieurs inclus sont à partir de 597.336.56 € TVA mixtes incluse.

Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines

La résidence est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train).

Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site www.immoconsulting.lu

Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes :
- Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € HTVA/m² (formats 40/40, 30/60 et 45/45 ou 60/60) ;
- Revêtements mural en toile de verre de type « Scandatex » ou équivalent et application de deux couches de latex teinte pastel.
- Triple vitrage isolant ;
- Volets roulants motorisés à lames aluminium ;
- Appareils sanitaire de marque VILLEROY & BOCH, type O’NOVO ;
- Chauffage au sol à Gaz;
- Une ventilation mécanique contrôlée double flux ;
- etc …

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.

Contact :
Immo-Consulting Sàrl
@ : contact@immo-consulting.lu
GSM : (+352) 691 46 21 22
IMMO CONSULTING
Agence immobilière IMMO CONSULTING
Agence partenaire depuis plus de 3 ans
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Cuisine
Cuisine ouverte
Revêtement de sol
Carrelage
Confort
Ascenseur
Extérieur
Garage
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Hesperange
Localité : Hesperange
Adresse : 416, Route de Thionville
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 8.877 / m² (€ 6.689 - € 10.477)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
27,22 km²
14.175 habitants
521 habitants/km²
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