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Leyli SCHABER
Leyli SCHABER
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Résidence à vendre à REMICH

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Résidence à vendre à REMICH

Luxembourg / Est / Remich / Remich
de 557 937 € à 625 906 €
  • 1
  • de 60 m² à 69.5 m²
  • 1
  • de 1 à 2
Description du bien immobilier en vente à Remich
SITUATION
L’ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l’Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares.

ÉCOLES
La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re¬lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich:
Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb
Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu
Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu

TRANSPORTS / BUS
Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxem¬bourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l’A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29).
La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l’arrêt de bus en face de l’en-semble résidentiel, ainsi qu’à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg).
La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxem¬bourg-Ville s’arrête à l’arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture.
La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l’ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).
www.mobiliteit.lu
http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/

CONSTRUCTION
En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages com¬muns. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents

CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE
Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d’énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d’effi¬cience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance envi¬ronnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

ENVIRONS
La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu’une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l’ensemble résidentiel.
Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture.
Un large éventail d’activités de loisirs est mis à dis¬position des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse.
www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoul-remich.lu www.accorhotels.com/de/hotel-2898-hotel-mercure-luxembourg-kikuoka-golf-spa/index.shtml www.parc-merveilleux.lu

DISTANCES
Supermarché: 1,1 km
Parc Brill: 900 m
Skate parcours: 1,2 km
Pétanque: 1,2 km
Minigolf: 700 m
Piscine extérieure: 1 km
Terrain de football: 1 km
Hall des Sports Gewännchen: 800 m
Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m
Lacs de Remerschen: 6,9 km
Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km
Gare routière Remich: 600 m
Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km
Bettembourg: 22,9 km
Grevenmacher: 22,1 km
Luxembourg-Ville: 23,1 km
Maison de retraite Jousefshaus: 1 km
Ecole primaire: 550 m
Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km
Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km
Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km
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Référence agence : 0a903a5482ac3e0d2456c9bff180c9ca
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Confort
Ascenseur
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Remich
Localité : Remich
Adresse : rues Wenkel, Wueswee et rue de l’Esplanade
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.523 / m² (€ 2.805 - € 5.889)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
5,29 km²
3.443 habitants
651 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche La Jungle Des Minots 3
1 km 4' 917 m 3'
1,2 km 14' 1 km 13'
Écoles fondamentales Ecole Centrale Bous
2,8 km 10' 2,8 km 4'
7,5 km 41' 2,8 km 36'
Écoles secondaires École Internationale De Mondorf-Les-Bains
8,8 km 14' 8,8 km 20'
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