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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Gasperich
de 612 829 € à 1 452 077 €
  • de 1 à 3
  • de 46.13 m² à 102.38 m²
Description
La résidence PASTEUR dans l'îlot D-Nord située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse.
La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.
Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave en supplément au prix de 2.400€/m2 TTC 3%.

Modifications possibles avec les conseils de nos architectes.
Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande).

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
Disponibilité: 01/2023
IMPAKT S.A.
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Référence agence : 2573
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/2023
Divers
Nouveau
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612 829 
46.13 m²
1 Ch.
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49.75 m²
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1 032 215 
84.29 m²
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84.29 m²
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84.29 m²
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Localisation
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Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Gasperich
Adresse : Rue Charles Darwin
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Ribambelle - Cloche D'Or
499 m 1' 54'' 414 m 46''
309 m 6' 459 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Gasperich
1,2 km 5' 1,5 km 2' 52''
861 m 14' 1,1 km 14'
Écoles secondaires Lycée Vauban
607 m 2' 10'' 671 m 1' 17''
257 m 7' 607 m 7'
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