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Résidence LE FAUBOURG

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Neudorf
de 821 125 € à 1 370 113 €
  • de 1 à 3
  • de 78.93 m² à 146.6 m²
  • de 1 à 2
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg-Neudorf
Résidence LE FAUBOURG en future construction à Luxembourg-Neudorf comprenant 2 appartements-triplex à 3 chambres, 2 appartements-duplex de 1 à 3 chambres et 5 appartements de 1 à 2 chambres.

SITUATION
La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 260–260c, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares.

TRANSPORTS / BUS
Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes:
7 (Verlorenkost – Kirchberg)
9 (Gare – Waassertuerm)
25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm)
L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord.
www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus
www.mobiliteit.lu

ÉCOLES
En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence:
Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu)
Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu)
Lycée Michel Lucius (www.lml.lu)
Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu)
Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu)
Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu)
Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee).

ENVIRONS
Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport.
Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trouvent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nou- velle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg».
Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le
cœur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or.
Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxembourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture.
Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plusieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter- rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats.
www.thebox.lu
www.coque.lu
www.kinepolis.lu
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Référence agence : 992466
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Neudorf
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Mary Poppin'S
409 m 1' 58'' 744 m 1' 46''
519 m 1' 50'' 460 m 6'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Clausen
1,5 km 6' 1,5 km 5'
1,7 km 2' 51'' 1,5 km 18'
Écoles secondaires Lycée Technique Du Centre - Annexe Kirchberg
2,9 km 11' 6,3 km 10'
3,3 km 4' 2,3 km 29'

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14, Rue de Fischbach, 7391, Blaschette, Luxembourg

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