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Résidence GLASHËTT

Résidence à vendre à REMICH

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Résidence à vendre à REMICH

Luxembourg / Est / Remich / Remich
de 535 475 € à 1 081 563 €
  • de 1 à 3
  • de 54.57 m² à 121.83 m²
  • 1
Description du bien immobilier en vente à Remich
La résidence "GLASHËTT" composée de 3 immeubles avec en tout 26 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, sera construite au bord de l'Esplanade de la Moselle.
• 11 appartements à 1 chambre
• 10 appartements à 2 chambres
• 5 appartements à 3 chambres
Terrasses
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatifs
Garages
Ascenseurs

Transports / Bus:
Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29).
La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes).
La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture.
La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers ¬Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).
www.mobiliteit.lu
http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/francais-mobilite/

Ecoles:
La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich:
Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km)
https://portal.education.lu/eimlb
Schengen-Lyzeum Perl (11 km)
www.schengenlyzeum.eu
Maacher Lycée Grevenmacher (23 km)
www.maacherlycee.lu

Construction:
En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
Conscience environnementale
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrig¬energiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C.
La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Environs
La ville de Remich est située dans un sublime pano¬rama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefs¬haus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel.
Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo.
Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse.
www.remich.lu
www.bierger.remich.lu
www.visitremich.lu
www.schoul-remich.lu

Disponibilité: future construction
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Référence agence : 992460
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Future construction
Divers
Nouveau
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Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Remich
Localité : Remich
Adresse : Esplanade
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.522 / m² (€ 2.805 - € 6.510)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
5,29 km²
3.443 habitants
651 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche La Jungle Des Minots 3
1,6 km 7' 1,6 km 7'
1 km 6' 926 m 11'
Écoles fondamentales Zentralschoul Bech-maacher
3,1 km 12' 3,4 km 8'
3,5 km 5' 3,1 km 38'
Écoles secondaires Schengen-lyzeum Perl (slp)
10,6 km 19' 12,2 km 21'

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14, Rue de Fischbach, 7391, Blaschette, Luxembourg

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