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DOMAINE D'ORO 1296759

Résidence à vendre à DIEKIRCH

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Résidence à vendre à DIEKIRCH

Luxembourg / Nord / Diekirch / Diekirch
à partir de 822 435 €
  • 195 m²
Description du bien immobilier en vente à Diekirch
La résidence « DOMAINE D'ORO » se situe dans la ville de DIEKIRCH, avenue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,5 ares.
En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun.
La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, certaines caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons un commerce ou bureau ainsi qu'un restaurant et d'autres caves. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
L'orientation est « nord-ouest / sud-est » respectivement « nord-est / sud-ouest ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations (appartements et appartements duplex) au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
FISCHBACH Realtors & Developers S.A.
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Référence agence : 1296759
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Biens immobiliers disponibles
1

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Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Diekirch
Localité : Diekirch
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.589 / m² (€ 5.010 - € 6.410)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
12,42 km²
6.649 habitants
535 habitants/km²

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