Immo Nord Kartheiser S.A.
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Guy KARTHEISER
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Directeur Groupe KARTHEISER
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Résidence à vendre à REULER

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Résidence à vendre à REULER

Luxembourg / Nord / Clervaux / Reuler
de 478 440 € à 698 000 €
  • de 2 à 3
  • de 98.29 m² à 153.25 m²
  • de 1 à 2
Description
Nouvelle résidence d'architecture moderne à 12 unités en future construction comprenant 10 appartements de 1-3 chambres et 2 grands penthouses avec des terrasses orientées sud-ouest.
Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc.
Vous y retrouvez toutes les commodités diverses à proximité comme école primaire, lycée technique, centre sportif avec piscine, activités culturelles, commerces et centre médical. La gare de Clervaux se trouve à 2.5 km de route.
L'offre en matière de mobilité est complétée par différentes lignes de bus qui desservent de nombreux arrêts sur le territoire communal. Accès facile vers la N 7 direction Ettelbruck et Weiswampach, voir la Belgique.

Classe énergétique : AB

PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES !
• Surfaces habitables des différentes unités : 98 m² à 154 m²
• Surfaces des terrasses jusqu'à 89 m²
• Prix à partir de EUR 595.608,- hors TVA
• Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 24.500,- hors TVA respectivement EUR 12.500,- hors TVA pour un parking extérieur

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Disponibilité: à convenir
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Référence agence : 2240304
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Divers
Nouveau
Biens immobiliers disponibles
1

Appartement à vendre à REULER WIIS

478 440 
98.29 m²
2 Ch.
1
APPARTEMENT à vendre à REULER (Clervaux, Nord), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface habitable (m²) 98.29. Ch. 2. Jardin. Terrasse 35 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
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Appartement à vendre à REULER ZRSQ

595 608 
128.56 m²
3 Ch.
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APPARTEMENT à vendre à REULER (Clervaux, Nord), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface habitable (m²) 128.56. Ch. 3. Jardin. Terrasse 29 m². Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
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Penthouse à vendre à REULER WIIY

698 000 
153.25 m²
3 Ch.
2
PENTHOUSE à vendre à REULER (Clervaux, Nord), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface habitable (m²) 153.25. Ch. 3. Terrasse 89 m². Salles de bain 2. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Reuler
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Villa Wichtel Hosingen
8,8 km 11' 10,1 km 44'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
2,2 km 13' 3,3 km 7'
2,6 km 12' 2,2 km 29'
Services associés

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8, route d'Ettelbruck, 9160, Ingeldorf, Luxembourg

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