Résidence à vendre à WASSERBILLIG
à partir de 598 833 €

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Résidence à vendre à WASSERBILLIG

Luxembourg / Est / Mertert / Wasserbillig
à partir de 598 833 €
  • 1
  • 97.59 m²
  • 1
Description
NEUES STADTZENTRUM WASSERBILLIG

Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.

Neuer Marktplatz 3.000 m²:

Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.

EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.

Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen:


-Fernwärmeversorgung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Aufzuganlage
-Energiesparende dreifachverglaste Fenster
-Schwellenlos und barrierefrei
-etc.

Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.

Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.

Die genannten Preise verstehen sich TTC 3% und gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung.

Bei den Flächenangaben handelt es sich um circa-Flächen.

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EIFEL HAUS
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Référence agence : 2734860
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Divers
Nouveau, Exclusivité
Biens immobiliers disponibles
Exclusivité
8

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4AC

598 833 
97.59 m²
1 Ch.
1
APPARTEMENT à vendre à WASSERBILLIG (Mertert, Est), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface habitable (m²) 97.59. Ch. 1. Terrasse 78 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Mertert
Localité : Wasserbillig
Adresse : Rue St. Martin
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.176 / m² (€ 5.617 - € 7.526)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,25 km²
4.238 habitants
278 habitants/km²
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