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RESIDENCE NOAH

Résidence à vendre à LUXEMBOURG

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg
à partir de 950 000 €
  • 2
  • 97.64 m²
  • 1
Description du bien immobilier en vente à Luxembourg
Votre agent immobilier Corine BOULARD au 691 865 799 ou Nicolas FORET au 671 310 880.

EXCLUSIVITE NEW IMMO : Découvrez la résidence NOAH implantée le long de la vallée Pétrusse dans le cadre historique verdoyant des fortifications de la Ville de Luxembourg. Dotée d'une architecture moderne, sobre et élégante, avec sa façade intemporelle en revêtement perforé style Art Déco, elle offre 30 logements exceptionnels. Les espaces intelligemment conçus permettent un aménagement harmonieux et un cadre de vie agréable et chaleureux. La résidence propose une typologie variée de logements adaptés à tous les âges et à toutes les situations de vie, du studio au penthouse en passant par le grand appartement, bénéficiant tous d'une belle luminosité.

Les points forts de la Résidence NOAH :
· Immeuble purement résidentiel
· Architecture contemporaine
· En harmonie avec son environnement naturel
· Matériaux durables et détails minimalistes
· Finitions très haut de gamme
· Equipement domotique facilitant la gestion digitale et individuelle des logements
· Chauffage au sol et ventilation contrôlée
· Luminosité dans les volumes grâce aux baies vitrées toute hauteur et garde-corps vitrés
· Terrasses/balcons et/ou jardins privatifs séparés par des toits-terrasses végétalisés
· cave privative
. au minimum un emplacement de parking souterrain par appartement
. jardin communautaire, remise pour tri des déchets et local vélos

La résidence NOAH est à proximité pédestre du centre-ville, des écoles et des commerces. Accès direct aux réseaux de transports publics (bus, tram, train) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Les prix indiqués incluent le prix du lot en question, cave privative comprise avec TVA 3%.
Emplacement de parking en option à 48.842€ H.T.



Disponibilité: 2021
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Agence immobilière New Immo
Référence agence : 119322
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2021
Confort
Ascenseur, WC séparé, Salle de bain
Extérieur
Terrasse
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
Biens immobiliers disponibles
1

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2 Ch.
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²

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22, Avenue du X Septembre, 2550, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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