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Résidence à vendre à LORENTZWEILER

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Résidence à vendre à LORENTZWEILER

Luxembourg / Centre / Lorentzweiler / Lorentzweiler
de 803 638 € à 991 903 €
  • de 2 à 3
  • de 131 m² à 153 m²
  • 1
Description du bien immobilier en vente à Lorentzweiler
Début des travaux de construction en Avril 2020.

Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », 38-40 route de Luxembourg,

Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau. La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie « classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique » . Chacun des 8 appartements en duplex bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière.

Situé en retrait de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités:
- à proximité du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciales de Mersch
à proximité l'autoroute
à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais


Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent un jardin privatif et une terrasse/balcon ensoleillé(e).

La répartition du duplex est comme suit:
séjour, salle à manger & cuisine
WC séparé
Débarras/Cellier
- 2 ou 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 salle de bain
terrasse/balcons

Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune.

Un deuxième emplacement à l'extérieur par logement inclus dans le prix de vente.

Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol.

Les appartements sont livrés clés en main.

Les prix s'entendent 3 % TVA, sujet à autorisation de la part de l'administration de l'enregistrement et des domaines

Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 ; info@aexus.lu
Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu

Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste.

Disponibilité: 2021
Aexus Real Estate Immobilière
Agence immobilière Aexus Real Estate Immobilière
Référence agence : Mistral
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2021
Divers
Nouveau
Biens immobiliers disponibles
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER ZLZ9

803 638 
133 m²
2 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 133. Ch. 2. Jardin. Balcon 36 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER ZLZA

813 880 
131 m²
3 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 131. Ch. 3. Jardin. Balcon 35 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER ZLZD

847 490 
140 m²
2 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 140. Ch. 2. Jardin. Balcon 36 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER X88R

890 696 
137 m²
3 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 137. Ch. 3. Jardin. Terrasse 23 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER ZLZC

890 820 
142 m²
3 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 142. Ch. 3. Jardin. Terrasse 39 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER YEIO

922 914 
148 m²
3 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 148. Ch. 3. Jardin. Terrasse 29 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
1

Duplex à vendre à LORENTZWEILER ZLZB

991 903 
153 m²
3 Ch.
1
DUPLEX à vendre à LORENTZWEILER (Lorentzweiler, Centre), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 153. Ch. 3. Jardin. Terrasse 32 m². Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Lorentzweiler
Localité : Lorentzweiler
Adresse : 38, route de Luxembourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.381 / m² (€ 4.991 - € 7.639)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,45 km²
3.673 habitants
210 habitants/km²
Environs
Crèches Creche Les Petits Doués 2
3,5 km 12' 4,1 km 15'
3,9 km 4' 3,5 km 42'
Écoles fondamentales Ecole De Lintgen
3,9 km 13' 3,6 km 13'
4,3 km 6' 3,8 km 47'
Écoles secondaires Lycée Classique De Diekirch - Annexe Mersch
9 km 19' 10,4 km 22'

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43 rue de Strasbourg, Luxembourg, Luxembourg

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