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Villa à vendre à LEUDELANGE

Luxembourg / Sud / Leudelange / Leudelange
2 694 400 €
333 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
5 SDB
Salles de bain
4
Garages
2021
Année de construction
8.69 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Leudelange
Domaine Um Haff – situé à l’orée de la belle nature préservée, future construction dans un Domaine, réservé au prestige, une villa de +/- 333 m² surface habitable + s-sol, garage 4 voitures et terrasse 61 m2, est présentée sur un beau terrain orienté sud-ouest offrant l’accès par une allée privative.
Choix de beaux matériaux et exceptionnelle technique d’énergie AAA
Spacieux volumes au rez-chaussée avec sortie terrasse plain-pied
5 chambres à coucher avec 5 salles d’eau ensuite

8.091,-- /m2 surface habitable 3 % TVA incluse

3375 Leudelange – 11, Eelchesgewan

La commune de Leudelange est située en proche périphérie de Luxembourg-Ville, à 5 km du centre de la capitale.
Le transport public offre toute faveur et se trouve à 100 mètres du Domaine, soit pour les écoliers et/ou l’usage personnel.
DANS UN RAYON D´ENVIRON 5 KM
• International School Luxembourg (ISL)
• Lycée Michel Rodange
• Lycée Aline Mayrisch
• Athénée de Luxembourg
• Lycée Vauban - Lycée Français
• Zone d'Activités Gasperich et Cloche d'Or
• Zone d'Activités Am Bann Leudelange
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Sur plan
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Cuisine non équipée, Cuisine ouverte
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Écologique, Nouveau, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Leudelange
Localité : Leudelange
Adresse : 11, Eelchesgewaan
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.498 / m² (€ 4.972 - € 7.940)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
13,57 km²
2.305 habitants
170 habitants/km²
Environs
Crèches Catiminis Les Petites Souris
18 m 5'' 18 m 7''
18 m 15'' 18 m 15''
Écoles fondamentales Ecole De Leudelange
835 m 3' 897 m 3'
843 m 6' 835 m 11'
Écoles secondaires International School Of Luxemburg
6,7 km 24' 6,2 km 8'
7,6 km 33' 6,6 km 85'

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2, Rue d'Amsterdam, 1126, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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