Maison jumelée à vendre à EPPELDORF 4 ch. 229 m²
935 000 €
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Maison jumelée à vendre à EPPELDORF

Luxembourg / Nord / Vallée de l'Ernz / Eppeldorf
935 000 €
229 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
2021
Année de construction
3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
IDEAL LUX IMMO, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz.

Description du bien:

Passeport énergétique: A-A

A Eppeldorf, nouvelle construction de 5 maisons unifamiliale en bande.

Maisons avec une surfasse totale entre 228,93m2 a 268,57m2 sur des terrains de 2,26-3,35 ares.
Le prix et à partir de 935.000€.

Chaque maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, local technique. Le chauffage est a base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage.

Construction en 2021-2022.
Les travaux de construction sont en cours.

"Nordstadtlycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzemillen Reisdorf" à 5 en voitures.

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck" (8 minutes en voiture), "Match Diekirch" (10 minutes en voiture).

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch". Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 4 minutes en voiture.


Pour tous renseignements Serghei Ghiletchi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au : 691 726 049.
Idéal Lux Immo
Agence immobilière Idéal Lux Immo
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Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage, Laminat
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
Douche, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Animaux acceptés, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
A
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
A
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Eppeldorf
Adresse : 7-9, Haaptstrooss
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.338 / m² (€ 3.314 - € 5.326)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
39,73 km²
2.462 habitants
62 habitants/km²
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10, rue Esplanade, 9227, Diekirch, Luxembourg

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