Maison jumelée à vendre à MARNACH 4 ch. 203.24 m²
883 759 €
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Maison jumelée à vendre à MARNACH

Luxembourg / Nord / Clervaux / Marnach
883 759 €
203.24 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2.48 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons en futur construction cette belle maison jumelée à Marnach, norme énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Cette maison jumelée (lot 1) d'une surface habitable de 150,89m² sera construite sur un terrain de 2,48 ares.

Au rez-de-jardin se situent un local technique, un WC séparé et une cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour de 45,66m², qui vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage qui peut accueillir une voiture et d'une pièce qui peut être aménagée en tant que bureau ou chambre à coucher.

A l'étage se situent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing privatif, ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une salle de bains. De plus, cet étage dispose d'un WC séparé.


Aspects techniques :
Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage.
Volets électriques pour les chambres à coucher.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Carrelages de 50,- EUR/m² TTC, parquet en massif contrecollé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente : 883.759, - EUR TVA 3% inclus
Disponibilité: à convenir
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Référence agence : 18985
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Marnach
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.052 / m² (€ 3.271 - € 4.858)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
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Christoph FABER
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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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