Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 4 ch. 384 m²
1 995 000 €
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Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE

Luxembourg / Sud / Esch-sur-Alzette / Esch-sur-Alzette
1 995 000 €
384 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
6
Garages
2021
Année de construction
2.59 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Maison unifamiliale libre de trois côtés, rue Burgronn à Esch/Alzette :
Magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, située dans un environnement en pleine nature et très calme, avec une surface totale de +/- 383,06 m2 et 63,49 m2 de terrasses, livrée clé en main y compris ascenseur privé, cuisine équipée, peinture et tapisserie comprenant :
au-rez-de jardin :
un très grand garage pour quatre voitures (+ emplacement extérieur pour deux voitures devant l’entrée du garage), grande buanderie/cave/local technique avec fenêtre, SAS avec accès ascenseur, cage d’escalier
au 1er étage :
hall d’entrée avec accès ascenseur, WC séparé avec fenêtre, grand salon-séjour avec pré-installation feu-ouvert, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée d’une valeur supérieure à 60.000.-€ avec accès sur une grande terrasse de +/- 26,00 m2 et vers le jardin
au 2ième étage :
hall avec cage d’escalier et accès ascenseur, WC séparé, salle de douche à l’italienne et lavabo, trois grandes chambres à coucher dont une avec salle de bain privative (douche à l’italienne et lavabo)
au retrait :
hall avec cage d’escalier et accès sur une grande terrasse toiture de +/- 18,00 m2, grande chambre à coucher avec espace dressing, accès ascenseur, accès sur une 2ième grande terrasse toiture de +/- 20,00 m2 et salle de bain privative (WC, douche à l’italienne et lavabo) avec fenêtre.
La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau, pré-équipement d’un système d’alarme, ventilation mécanique contrôlée double flux, triples vitrages avec volets électriques, chauffage au sol, chaudière à condensation au gaz, etc…
Terrain complétement aménagé et clôturé.
Prix : 1.995.000.-€ (TVA récupérable !)
TVA récupérable par remboursement : max.50.000,00.- € sous réserve de l’autorisation de l'Enregistrement et des Domaines.
N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par
téléphone +352 621 199 811 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
La présente vous est adressé sous toutes réserves.
A-Z Immobilière
Agence immobilière A-Z Immobilière
Agence partenaire depuis plus de 9 ans
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
01/01/0000
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Localité : Esch-sur-Alzette
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.941 / m² (€ 4.429 - € 7.393)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,35 km²
32.600 habitants
2.272 habitants/km²
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