Maison jumelée à vendre à ROLLINGEN

----------------------SOUS COMPROMIS ----------------------

Nouvelle construction d'une maison jumelée de gauche, d'architecture moderne (Lot A; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 156 m2 (surface totale de +/- 219 m2) sur un terrain de +/- 2,90 ares, subdivisée comme suit:
Sous-sol: hall (9,48 m2), buanderie (5,85 m2), chaufferie (8,10 m2), garage pour 2 voitures (39,13 m2);
Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (13,62 m2), WC séparé (2,09 m2), 2e hall (1,19 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (40,54 m2) donnant accès à une terrasse (16,46 m2);
1er étage: hall de nuit (5,17 m2), 2 grandes chambres à coucher (20,03 m2 + 20,14 m2), salle de douche (6,19 m2), bureau/chambre (8,66 m2);
2e étage: Hall de nuit (6,89 m2), chambre parentale (11,73 m2) avec dressing (10,42 m2) et salle de douche attenante (9,41 m2). Le dressing et la chambre à coucher donnent sur des terrasses.
Cette belle demeure profite à la fois du calme de la rue Alheck à Rollingen ainsi que de toutes les commodités quotidiennes de la ville de Mersch (à 2 min de distance); l'accès direct à l'autoroute du Nord constitue un atout supplémentaire.
GARANTIE DÉCENNALE.
Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.220.100€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).