Maison jumelée à vendre à KEISPELT 3 ch. 163 m²
1 278 000 €
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Maison jumelée à vendre à KEISPELT

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Keispelt
1 278 000 €
163 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
2021
Année de construction
4.31 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description

Nouvelle construction d'une maison jumelée de droite, d'architecture moderne (Lot 2; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 163,00 m2 (surface totale de +/- 268,00 m2) sur un terrain de +/- 4,31 ares, subdivisée comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (17,81 m2), buanderie (5,86 m2), WC séparé (1.72 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (44,55 m2) donnant accès sur une terrasse de 27,33 m2 et au jardin, garage pour 2 voitures (36,62 m2);

1er étage: Hall de nuit (16,35 m2), 2 grandes chambres à coucher (16,26 m2 + 16,18 m2), salle de douche (5,45 m2), bureau/chambre (9,38 m2) et une chambre parentale (12,00 m2) avec dressing (9,99 m2) et salle de bains attenante (7,90 m2). La salle de bains et la chambre à coucher donnant accès sur une terrasse de 6,75 m2

2ième étage/Combles: Hall (5,62 m2), chaufferie (17,06 m2) et grenier (57,70 m2)

Keispelt, dans la Commune de Kehlen se trouve à 25 minutes de Luxembourg-Ville et à 10 min de Mersch à proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, restaurants, banques, écoles, crèches, accès autoroutier etc).

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.278.000,00 .- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Disponibilité: à convenir
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : 1980
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Keispelt
Adresse : rue de Kehlen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.776 / m² (€ 4.906 - € 6.922)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
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