Maison jumelée à vendre à ROLLINGEN 3 ch. 156 m²
1 180 000 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 1)

Lotissement à vendre à ROLLINGEN

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Maison jumelée à vendre à ROLLINGEN

Luxembourg / Centre / Mersch / Rollingen
1 180 000 €
156 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
2.9 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Nouvelle construction d'une maison jumelée de gauche, d'architecture moderne (Lot A; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 156 m2 (surface totale de +/- 219 m2) sur un terrain de +/- 2,90 ares, subdivisée comme suit:

Sous-sol: hall (9,48 m2), buanderie (5,85 m2), chaufferie (8,10 m2), garage pour 2 voitures (39,13 m2);

Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (13,62 m2), WC séparé (2,09 m2), 2e hall (1,19 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (40,54 m2) donnant accès à une terrasse (16,46 m2);

1er étage: hall de nuit (5,17 m2), 2 grandes chambres à coucher (20,03 m2 + 20,14 m2), salle de douche (6,19 m2), bureau/chambre (8,66 m2);

2e étage: Hall de nuit (6,89 m2), chambre parentale (11,73 m2) avec dressing (10,42 m2) et salle de douche attenante (9,41 m2). Le dressing et la chambre à coucher donnent sur des terrasses.

Cette belle demeure profite à la fois du calme de la rue Alheck à Rollingen ainsi que de toutes les commodités quotidiennes de la ville de Mersch (à 2 min de distance); l'accès direct à l'autoroute du Nord constitue un atout supplémentaire.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.220.100€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Disponibilité: A convenir
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : 1965
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Mersch
Localité : Rollingen
Adresse : Rue Alheck
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.633 / m² (€ 5.498 - € 7.635)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
49,74 km²
8.639 habitants
174 habitants/km²
Environs
Crèches La Colline Aux Enfants - Mersch 2
657 m 3' 2,7 km 3'
453 m 12' 2,8 km 34'
Écoles fondamentales Ecole De Lintgen
2,8 km 12' 3,1 km 4'
2,5 km 10' 2,9 km 35'
Écoles secondaires Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales
1,9 km 11' 3,9 km 5'
1,7 km 12' 1,9 km 23'
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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