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Lotissement à vendre à ARSDORF

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Maison jumelée à vendre à ARSDORF

Luxembourg / Ouest / Rambrouch / Arsdorf
653 550 €
145 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
2.81 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 145,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur un terrain de +/- 2,81 ares subdivisée comme suit:
Rez-de-chaussée: Cave (9,74 m2), chaufferie (8,19 m2), buanderie/technique (10,65 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (35,13 m2);
1er étage: Hall d'accueil (13,80 m2), WC séparé (2,40 m2), salle à manger/living ouvert sur cuisine non-équipée (51,94 m2) donnant accès à une terrasse (26,16) et au jardin à l'arrière et via le living à un balcon (4,59 m2) à l'avant, débarras (3,36 m2);
2e étage: Hall de nuit (4,90 m2), chambre parentale (19,29 m2) avec dressing (4,62 m2) et salle de douche attenante (8,46 m2), 2 chambres à coucher (11,56 m2 + 17,44 m2), salle de douche (7,40 m2).
Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....).
GARANTIE DÉCENNALE.
Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA inclus s'élève à 692.553,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
.
Disponibilité: 2021/20200
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Référence agence : 1926
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2021/20200
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à mazout, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Rambrouch
Localité : Arsdorf
Adresse : Jean-Jacques Klein
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.343 / m² (€ 2.264 - € 4.509)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
79,09 km²
4.071 habitants
51 habitants/km²
Environs
Crèches La Maison Papillons
5,9 km 51' 7,6 km 8'
5,9 km 71' 5,9 km 71'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette
2,7 km 13' 2,7 km 2' 43''
2,7 km 33' 2,7 km 33'
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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