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Maison jumelée à vendre à ALTWIES

Luxembourg / Est / Mondorf-les-Bains / Altwies
1 375 000 €
280 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
4
Garages
2020
Année de construction
3.74 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Altwies
Tags | maison jumelée neuve - 6 chambres - appartement 1 chambre - garage - Altwies

Quoi: maison jumelée neuve qui s'étend sur une surface habitable d'environ 280m2 avec un appartement à une chambre à coucher au RDC.

La maison dont la construction vient de se terminer se situe sur un terrain de 3,47ares orienté sud et comprend:

au RDC:
- un garage deux voitures avec accès au jardin
- une chaufferie
- une buanderie de 12 m2
- un hall d'entrée et escalier de 20,58m2
- un appartement d'environ 53m2 dont un salon de 31m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre à coucher de 17m2 et une salle de douche de 4,4m2. La chambre et le salon donnent accès sur une terrasse de 27m2.
- un jardin dont la terre et la séparation avec le voisin va encore être fournie par le constructeur mais les finitions du jardin reviennent à l'acquéreur

au 1er étage:
- un salon avec cuisine ouverte d'environ 65m2 avec balcon d'environ 7m2
- une salle de douche de 5,75m2 à terminer par l'acquéreur (dont la paroi de douche, lavabo et couvercle de WC)
- un couloir et escalier d'environ 12m2

au 2ème étage:
- une chambre à coucher d'environ 16,2m2
- une chambre à coucher d'environ 11m2 dont 9m2 habitables
- une chambre à coucher d'environ 17m2 dont 15m2 habitables
- une chambre à coucher d'environ 21m2
- une salle de bains à terminer par l'acquéreur (dont la baignoire, la paroi de douche, lavabo et WC)
- un couloir d'environ 13 m2

au 3ème étage:
- un grenier aménagé d'environ 45m2 dont 15m2 de surface habitable

Equipements de la maison:
- les chambres possèdent des connexions Internet et TV;
- les meubles de cuisine ne sont pas fournis par le constructeur;
- les sols de la maison sont de marbre, carrelage et parquet de haute qualité;
- chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC double flux et panneaux solaires thermiques.

L'immeuble comprend aussi deux emplacements extérieurs.

Où: à Altwies, une petite section de la commune de Mondorf-les-Bains située dans le sud-est du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité de la frontière avec l'Allemagne et la France.

Pourquoi: l'immeuble bénéficie d'une situation excellente orientée sud, proche de Mondorf-les-Bains, la station thermale la plus connue du Luxembourg, avec toutes ses installations et une panoplie de services (casino, supermarché, magasins, parc etc.). Un arrêt de bus pour se rendre à Mondorf ou à Luxembourg-Ville se situe à proximité de l'immeuble, alors que l'autoroute reliant Mondorf et les pays voisins se trouve à moins d'un km. Le Golf de PREISCH se situe à près de 10km de la maison. A l'arrière de la maison se situe aussi une aire de jeux pour enfants.

La maison est disponible de suite.

Toute information a été fournie par le constructeur. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM +352 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.


Disponibilité: immédiate
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Référence agence : 1701
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Confort
Douche
Sécurité
Alarme, Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Localité : Altwies
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.844 / m² (€ 5.992 - € 7.730)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
13,66 km²
4.637 habitants
339 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche La Jungle Des Minots 2
647 m 2' 25'' 647 m 1' 49''
0 m 0'' 647 m 8'
Écoles fondamentales Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa
100 m 28'' 100 m 51''
0 m 0'' 100 m 1' 27''
Écoles secondaires École Internationale De Mondorf-Les-Bains
274 m 1' 6'' 520 m 1' 57''
0 m 0'' 271 m 4'

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15, avenue Lou Hemmer, Mondorf-les-bains, Luxembourg

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