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Christoph FABER
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Maison jumelée à vendre à ELL

Luxembourg / Ouest / Ell / Ell
803 795 €
132.61 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
5.04 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Ell
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée située sur un terrain de +/- 5,04 ares à ELL

Cette maison (Lot 9, Maison droite), d'une surface habitable de +/- 132,61m², se compose comme suit:

Au sous-sol : une buanderie, un local technique, une grande cave et un hall d'escalier.

Au rez-de-chaussée se situent: une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un spacieux living avec accès sur la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre, un hall d' entrée avec une niche pour vestiaire, un WC séparé, un bureau et un garage qui peut accueillir une voiture.

A l étage se trouve 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 20 m2, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l'italienne.

Au dernier étage est un grenier de +/- 35 m2.

Aspects techniques:
Fenêtres en triple vitrage.
Stores électriques au rdch, volets électriques à l'étage.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente: 803.795,- EUR TVAC 3% inclus
Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18478
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Ell
Localité : Ell
Adresse : Rue Millenwies
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.348 / m² (€ 3.353 - € 5.241)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,55 km²
1.191 habitants
55 habitants/km²
Environs
Crèches Les Explorateurs Du Bonheur
2,6 km 9' 2,6 km 31'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
285 m 1' 39'' 283 m 4'
Écoles secondaires Atert-lycée Réiden
3,9 km 13' 3,8 km 47'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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