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Christoph FABER
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Maison jumelée à vendre à STEGEN

Luxembourg / Nord / Vallée de l'Ernz / Stegen
747 205 €
187 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
4.31 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Stegen
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse consomation (AB) située sur un terrain de 4,31 ares à Stegen.

Cette maison, d'une surface habitable de 187m², se compose comme suit:

Sous-sol: Hall de 9,84m², chauffage/buanderie de 10,92m² et trois caves de 14,66m², 14,86m² et 17,59m².

Rez-de-chaussée: Hall de 7,20m², WC séparé de 2,00m², séjour et cuisine de 52,09m², débarras de 4,07m² et une terrasse de 20,97m².

1er étage: Hall de 12,03m², WC séparé de 1,62m², salle de douche de 6,58m², bureau de 17,57m² et deux chambres à coucher de 14,62m² et 14,66m².

Combles: Chambre à coucher de 14,34m² avec dressing de 10,23m² et une salle de bains de 13,93m².

Car-Port pour 2 voitures.

Aspects techniques:
Fenêtres en PVC triple vitrage.
Stores électriques au rez-de-chaussée
Volets électriques pour le 1er étage et les combles
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage
Chauffage au sol
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres, dressing et bureau.

Prix de vente: 747.205,- EUR TVAC 3%

Séjour :
39,19

Chambres :
1) 11,79
2) 11,79
3) 15,81


Cuisine :
12,04

Salle de bain :
9,74

WC :
1,63 + 1,64

Cave :
18,20 + 24,24
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Référence agence : 18345
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Stegen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.146 / m² (€ 2.638 - € 5.068)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
39,73 km²
2.462 habitants
62 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche An Der Kléck
6,1 km 20' 6,8 km 10'
7,8 km 153' 6 km 72'
Écoles fondamentales Schoulcampus Noumer
6,3 km 21' 5,8 km 10'
6,9 km 9' 6,2 km 75'
Écoles secondaires École D'Hôtellerie Et De Tourisme De Luxembourg (ehtl)
5,5 km 18' 6 km 8'
6,9 km 153' 5,3 km 64'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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