Immo-Weiss Sàrl
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Christoph FABER
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Maison jumelée à vendre à ELL

Luxembourg / Ouest / Ell / Ell
849 782 €
142 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
5.85 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Ell
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (A-A) située sur un terrain de ±5,85 ares à Ell.

Cette maison, d'une surface habitable de 142m², se compose comme suit:

Au sous-sol: une cave/hobby de 35,19m², une cave de 11,98m², un local technique de 10,88m² et une buanderie de 6,13m².

Au rez-de-chaussée: un hall de 7,28m², une cuisine de 16,83m², un living de 40,29m², une terrasse, un WC séparé de 2,35m² et un garage pour une voiture de 26,25m².

Au premier étage: un hall de nuit de 9,61m², deux chambres à coucher de 13,86/13,55m², une chambre à coucher avec dressing de 20,61m², une salle de bains de 6,81m² et une salle de douche de 6,46m².

Combles: un grenier de 38,06m².

Aspects techniques:
Fenêtres en triple vitrage.
Stores électriques au rdch, volets électriques à l'étage.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.


Prix de vente: 849.782,- EUR TVAC 3%
Hall d'entrée 13.49
Séjour :
53.31

Bureau :
12.55

Chambres :
1) 15.70
2) 15.70
3) 20.50


Cuisine :
53.31

Salle de bain :
7.91

Salle de douche :
8.09

WC :
1.76

Cave :
5.89/15.38/17.47
Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 18260
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Terrasse
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Ell
Localité : Ell
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.348 / m² (€ 3.353 - € 5.241)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,55 km²
1.191 habitants
55 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Mini-butz
2,6 km 10' 2,8 km 5'
3,2 km 17' 2,8 km 34'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
257 m 1' 38'' 240 m 1' 21''
319 m 1' 52'' 283 m 4'
Écoles secondaires Atert Lycée, Redange (alr)
3,1 km 12' 3,5 km 7'
4 km 17' 3,4 km 42'
Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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