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Maison jumelée à vendre à KAUNDORF

Luxembourg / Nord / Lac de la Haute-Sûre / Kaundorf
895 000 €
300 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
4
Garages
2017
Année de construction
4.39 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Kaundorf
Belle maison moderne - 3 façades, construite en 2017.

Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC.
Salle à manger et salon lumineux, donnant sur terrasse et jardin. (côté sud-est)
Cuisine ouverte entièrement équipée.

Au premier étage:
1 chambre master avec dressing et salle de bain privative
2 grandes chambres
1 salle de douche supplémentaire avec double vasque et WC.
WC séparé.

Deuxième étage:
Style Loft avec un grand espace lounge avec cinéma. 1 chambre à coucher, 1 bureau et 1 salle de bain privative.

Finition de haute qualité avec meubles sur mesures.
Chauffage par le sol et système de ventilation de type D avec récupération de chaleur.
Éclairage de la maison en LED 24V.
Aspirateur centrale à chaque étage (12m de tuyaux).
Châssis triple vitrage.
Alarme avec contact magnétique au sous-sol + balcon.
Citerne d'eau pleuviale 5000L
SmartHome. Toute la maison est réglable via Tablette ou Smartphone et via reconnaissance vocale (Amazon Alexa / Google)
Garage séparé pour une voiture et 3 places de parking extérieur.

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Schönes modernes Haus - 3 Fronten, Baujahr 2017.

Geräumige Eingangshalle mit Garderobe und WC.
Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten. (Südostseite)
Offene Küche komplett ausgestattet.

Im ersten Stock:
1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
2 große Schlafzimmer
1 zusätzliches Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC.
WC getrennt.

Zweiter Stock:
Loft-Stil mit großem Loungebereich mit Kino. 1 Schlafzimmer, 1 Büro und 1 eigenes Badezimmer.

Hochwertige Verarbeitung mit individuellen Möbeln.
Fußbodenheizung und Lüftungsanlage Typ D mit Wärmerückgewinnung.
LED-Hausbeleuchtung 24V.
Zentralstaubsauger auf jeder Etage (12 m Rohre).
Dreifach verglaster Rahmen.
Alarm mit Magnetkontakt im Keller + Balkon.
5000L Regenwasserzisterne
Smarthome. Das ganze Haus ist per Tablet oder Smartphone und per Spracherkennung einstellbar (Amazon Alexa / Google)
Separate Garage für ein Auto und 3 Außenparkplätze
Immo Wolz
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Référence agence : 6702
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Meublé
Sécurité
Alarme, Videophone
Divers
Nouveau, Exclusivité
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Kaundorf
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.953 / m² (€ 3.612 - € 4.216)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
48,50 km²
1.647 habitants
34 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche An Hennessen
3 km 11' 4 km 5'
2,7 km 9' 3 km 37'
Écoles fondamentales Schoul Géisdref
11,1 km 14' 18 km 52'
Écoles secondaires Lycée Du Nord (ln)
7,6 km 9' 7,4 km 13'

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55, rue G.D. Charlotte, 9515, Wiltz, Luxembourg

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