Maison individuelle à vendre à BERELDANGE 4 ch. 280.4 m²
3 650 000 €
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Maison individuelle à vendre à BERELDANGE

Luxembourg / Centre / Walferdange / Bereldange
3 650 000 €
280.4 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
18.63 ar.
Surface du terrain
Description
James F. Taylor and Partners a l'honneur de vous présenter le projet de construction BOS, qui se situe dans un cadre unique sur les hauteurs de Bereldange.
Ce projet se place dans la lignée des projets de grandes ambitions du Grand-Duché de Luxembourg, aspirant à offrir un idéal de vie dans un cadre privilégié à ses habitants.

Bordant un vaste domaine forestier, ces maisons d'architecte révèlent, grâce à leur grande ouverture du séjour sur la terrasse, une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette. Pour profiter au mieux de ce cadre unique, chaque villa jouit de plus de 18 ares de terrain, dont une partie de forêt privative.

Bereldange, une des trois sections de la commune très dynamique de Walferdange, est réputée pour sa situation géographique privilégiée à 10min de Luxembourg-Ville et son accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centres sportifs et culturels, …).


BOS I dispose d'une surface habitable de 280,4 m2, étendue sur 2 étages :
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 60,6 m2 totalement ouvert sur la terrasse avoisinante. Une cuisine semi ouverte de 22.1 m2 attenante à une arrière-cuisine de 7.4 m2 complètent ce niveau. À l'étage vous trouvez 4 chambres avec salle de bains privative, respectivement de 27,3 m2, 18,1 m2 et deux fois 18,0 m2, ainsi qu'un espace bureau de 16,1 m2. Au sous-sol se situent le garage pour deux voitures, ainsi que les locaux techniques et l'espace de stockage.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 20 600 377 ou par courriel à contact@jft-partners.lu et suivez nous sur nos réseaux sociaux.
James F. Taylor & Partners
Agence immobilière James F. Taylor & Partners
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Référence agence : 165
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Divers
Nouveau
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Walferdange
Localité : Bereldange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 7.310 / m² (€ 5.807 - € 8.296)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
7,06 km²
7.715 habitants
1.093 habitants/km²
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