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Christoph FABER
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Maison individuelle à vendre à MUNSHAUSEN

Luxembourg / Nord / Clervaux / Munshausen
626 685 €
120 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
7.45 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Munshausen
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie située sur un terrain de 7,45 ares à Munshausen, commune de Clervaux.

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 120m², se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte de 38,03m², une terrasse de 25,19m², un local technique de 12,11m² et un garage de 20,92m².

Au premier étage: Un hall de nuit de 6,30m², un chambre à coucher de 14,60m² avec dressing de 4,76m², deux chambres à coucher de 13,60/14,60m² et une salle de bain de 11,86m².

Aspects techniques:
Fenêtres en PVC avec triple vitrage
Stores électriques pour le séjour
Volets électriques pour les chambres à coucher
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs
Chaudière condensation à gaz
Chauffage au sol
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing

Prix de vente: 626.864,83,- EUR TVAC 3%
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Référence agence : 18416
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Munshausen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.875 / m² (€ 3.191 - € 4.411)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
2,5 km 9' 2,7 km 4'
3,1 km 35' 2,5 km 30'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
3,2 km 11' 3,2 km 6'
3,7 km 27' 3,2 km 38'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
3,4 km 12' 4 km 9'
4,6 km 22' 3,4 km 41'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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