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Christoph FABER
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Maison individuelle à vendre à LEITHUM

Luxembourg / Nord / Weiswampach / Leithum
693 260 €
132 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
9.5 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Leithum
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison individuelle à basse énergie (A-B) située sur un terrain de ±9,50 ares à Leithum (Lot 8).

Cette maison, d'une surface habitable de 132m², se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Un hall de 8,37m², un local technique de 9,66m², 2 chambres à coucher de 15,01/15,03m², une salle de douche de 8,99m² et une chambre à coucher de 19,66m² avec salle de douche privé de 5,70m².

Au premier étage: Un hall d'entrée de 4,41m², un WC séparé de 1,90m², un bureau de 8,99m², un séjour avec cuisine de 41,42m² et une terrasse de 19,14m².

Aspects techniques:
Fenêtres en PVC avec triple vitrage.
Volets électriques à l'étage.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Pompe à chaleur
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage
Chauffage au sol à l'étage
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente: 693.260,- EUR TVAC 3%
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Référence agence : 18258
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Confort
WC séparé
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Weiswampach
Localité : Leithum
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.095 / m² (€ 3.454 - € 4.604)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
35,25 km²
1.493 habitants
42 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Klengen Haas
4,1 km 13' 5,3 km 6'
4,6 km 6' 4,1 km 49'
Écoles fondamentales Wämper Schull
4,6 km 15' 5,1 km 6'
5,1 km 5' 4,5 km 54'
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10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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