Maison à vendre à MERSCHEID 3 ch. 175 m²
778 000 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 2)

Lotissement à vendre à MERSCHEID

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Maison à vendre à MERSCHEID

Luxembourg / Nord / Esch-sur-Sûre / Merscheid
778 000 €
175 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
2021
Année de construction
3.28 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description

Nouvelle construction d'une maison 3 façades de droite, lot. 3 (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 175,00 m2 (surface totale de +/- 310,00 m2) sur un terrain de +/- 3,28 ares, subdivisée comme suit:

Sous-Sol: Hall (5.59 m2), cave (33.44 m2), buanderie (5.34 m2) et une salle technique de 8.01 m2

Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (8.59 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (33.61 m2) donnant accès sur une terrasse de 24.00 m2 et au jardin, WC séparé (3.26 m2), débarras (3.24 m2) et un garage pour 2 voitures de 38.27 m2

1er étage: Hall de nuit (14.93 m2), 2 chambres à coucher (13.63 m2 + 14.14 m2), salle de douche (5.45 m2), une chambre parentale (13.48 m2) avec dressing (9.16 m2) et une salle de bains privative de 11.44 m2

2ième étage/Combles: Chaufferie (12.16 m2) et un grenier de 74.91 m2

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 813.263,50.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Disponibilité: A convenir
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : 1987
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
B
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Merscheid
Adresse : Rue Principale
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.162 / m² (€ 3.236 - € 5.574)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
6,76 km²
2.435 habitants
360 habitants/km²
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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