Maison à vendre à WARKEN 4 ch. 138 m²
856 600 €

Maison à vendre à WARKEN

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Warken
856 600 €
138 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
1.69 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
*** Nouveau lotissement « Hinter dem Dorf" à Warken

LOT 16: maison unifamiliale en bande avec drive sur un terrain de 1.69 ares avec une surface habitable de +/- 138m2 et une surface totale de +/-190m2 comprenant:

Au Sous-sol :
- parking pour deux voitures
- réserve
- local technique
- hall

Rez-de-jardin :
- hall d'entrée
- cuisine
- grand séjour avec accès vers la terrasse de 17.19m2 et le jardin
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain/douche

Au 2ieme étage :
- hall
- chambre
- salle de douche
- buanderie


Prix LOT 16 : 856.600,00,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix LOT 16 : 906.600,00,- € (TVA 17% - pour investissement)

(aides étatiques déjà déduites)

Pour plus d'informations et documentations n'hésitez pas à contacter:
Donato SETTANNI
Tél. : +352 45 71 31 21
GSM: +352 621 160 957
donato.settanni@fischbach.lu
(lux, fr, de, en, it)


--

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - A
FISCHBACH Realtors & Developers S.A.
Agence immobilière FISCHBACH Realtors & Developers S.A.
Agence partenaire depuis plus de 10 ans
Référence agence : 1313685
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Éducation
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Warken
Adresse : Hinter dem Dorf
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.086 / m² (€ 5.078 - € 7.281)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen Ettelbruck
578 m 2' 50'' 1,3 km 1' 55''
388 m 7' 565 m 7'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
2,8 km 10' 2,9 km 4'
2,1 km 14' 2,7 km 33'
Écoles secondaires École Privée Sainte-Anne
135 m 27'' 135 m 11''
126 m 1' 37'' 135 m 1' 37''
Afficher le numéro
Donato Settanni
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298 avenue Gaston Diderich, 1420, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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