Maison à vendre à NOSPELT 4 ch. 145 m²
1 275 000 €
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Maison à vendre à NOSPELT

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Nospelt
1 275 000 €
145 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2021
Année de construction
3.82 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
A vendre quatre maisons en futur état d'achèvement à Nospelt.

DERNIERE MAISON A VENDRE

Les maisons seront réalisées selon les nouveaux concepts énergétiques et technologiques en vigueur dont notamment un passeport énergétique AB, garantissant une consommation en énergie très faible.

Le lot 46, est sis sur un terrain de 3,82 ares et orienté vers l'Est.

La maison se compose comme suit;

- au sous-sol;
caves, buanderie et local technique

- au rez-de-chaussée;
hall d'entrée, garage fermé pour une voiture, WC séparé, cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin

- au 1er étage;
palier, quatre chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé

- combles ;
accès via escalier et aménagé

--- LES ATOUTS ----

- acte sur terrain
- classe énergétique AB
- carrelage et parquet haut de gamme
- équipement sanitaire haut de gamme
- garantie décennale et biennale
- chauffage au sol
- pompe à chaleur

En plus sont notamment compris dans le prix de vente;
- accès pavé garage et maison
- travaux de peinture intérieurs
- terrasse en carrelage
- clôture de séparation


Les maisons seront situées à 13, rue de Goeblange, L-8392 Nospelt. (commune de Kehlen)

Nospelt fait partie de la Commune de Kehlen.
Les terrains sont idéalement localisés, dans le calme et un environnement verdoyant et paisible et à seulement une dizaine de minutes de toutes commodités dont notamment la route nationale N12 et l'autoroute A6 mais également écoles et crèches.


Le prix est de 1.275.000 Euros (maison + terrain), TVA de 3% incl.

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le 621 577 770 (LUX, ENGL, FR, DE)

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Toutes les informations, sont sous réserve d'erreurs ou omissions, et ne sont donnés qu'à titre indicatifs.
Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF
Agence immobilière Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
3.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Écologique, Nouveau, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur
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Simulez la mensualité de votre assurance habitation
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Nospelt
Adresse : 13, rue de Goeblange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.776 / m² (€ 4.906 - € 6.922)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
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93, Route d'Arlon, 1140, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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