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Lotissement à vendre à ESCHDORF

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Maison à vendre à ESCHDORF

Luxembourg / Nord / Esch-sur-Sûre / Eschdorf
677 590 €
180 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2.42 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
*** SOUS COMPROMIS ***
Nouvelle construction d'une jolie maison en bande (Lot B; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 180 m2 (surface totale de +/- 280 m2) sur un terrain avec vue imprenable de +/- 2,42 ares se composant comme suit:

Sous-sol: Hall (8,37 m2), cave (9,89 m2), chaufferie (10,02 m2), buanderie (18,85 m2);

Rez-de-jardin: Hall (2,84 m2), WC séparé (3,11 m2), débarras (3,53 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (38,28 m2) avec des grandes baies vitrées donnant sur une terrasse (15,67 m2) et au jardin;

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,03 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (34,46 m2);

1er étage: Hall de nuit (9,23 m2), 2 chambres à coucher (14,95 m2 + 16,10 m2), salle de douche (5,83 m2), palier (2,50 m2), chambre parentale (13,76 m2) donnant accès à un grand balcon (19,11 m2); et salle de bains attenante (10,08 m2);

Combles: Bureau/chambre (53 m2), grenier (16,65 m2).

Ce projet, dans la commune d'Esch-sur-Sûre, convient parfaitement aux clients qui sont à la recherche du calme de la région tout en profitant de la proximité de toutes les commodités de la vallée.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 713.159,50.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).


Disponibilité: 2021/2022
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Référence agence : 882847
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2021/2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Eschdorf
Adresse : A Klatzber
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.162 / m² (€ 3.236 - € 5.574)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
6,76 km²
2.435 habitants
360 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen Heiderscheid
2,8 km 10' 2,8 km 4'
582 m 23' 2,8 km 34'
Écoles fondamentales Ecole Centrale Heiderscheid
3,2 km 11' 3,2 km 4'
977 m 27' 3,2 km 39'
Écoles secondaires Lycée Du Nord
14,6 km 13' 1,1 km 55'
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