Maison à vendre à NAGEM 4 ch. 185 m²
828 000 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 3)

Lotissement à vendre à NAGEM

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Maison à vendre à NAGEM

Luxembourg / Ouest / Redange / Nagem
828 000 €
185 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
4.78 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Nouvelle construction d'une belle maison de style contemporain (Lot 2; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 185 m2 (surface totale de +/- 254 m2) sur un terrain avec vue imprenable de +/- 4,78 ares se composant comme suit:
Rez-de-jardin: Hall (13,77 m2), WC séparé (2,03 m2), cuisine non-équipée ouverte sur vaste living (38,48 m2) avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse (23,81 m2) et au jardin, débarras (6,28 m2), buanderie (14,69 m2), technique (13,97 m2);
Rez-de-chaussée: hall d'entrée (20,45 m2), chambre-à-coucher avec dressing (21,27 m2) et salle de bains attenante (10,46 m2), garage pour 2 voitures (33,77 m2);

1er étage: hall de nuit (13,31m2), 3 chambres ( 16,92 m2 et16,40 et 19,43 m2) dont une avec accès à une terrasse (+/-9,1084 m2), salle de bains (11,44 m2).

Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert.
GARANTIE DÉCENNALE.
Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 863.000,00.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des


Disponibilité: A convenir
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : 1948
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à mazout, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Redange
Localité : Nagem
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.759 / m² (€ 3.527 - € 5.943)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
31,95 km²
2.631 habitants
82 habitants/km²
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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