Maison à vendre à NAGEM 3 ch. 152 m²
882 850 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 3)

Lotissement à vendre à NAGEM

Maison à vendre à NAGEM

Luxembourg / Ouest / Redange / Nagem
882 850 €
152 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
6.69 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Nouvelle construction d'une belle maison de style contemporain (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 152 m2 (surface totale de +/- 240 m2) sur un terrain de +/- 6,69 ares avec vue imprenable, se composant comme suit:
Rez-de-jardin: Hall (8,64 m2), WC séparé (2,14 m2), cuisine non-équipée ouverte sur vaste living (41,85 m2) avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse (23,81 m2) et au jardin, buanderie (11,67m2), cave/technique (21,21 m2);
Rez-de-chaussée: hall d'entrée (9,06 m2), bureau (+/-16,22 m2), garage pour 2 voitures (55,67 m2);
1er étage: hall de nuit (11,77 m2), 2 chambres à coucher (14,32 m2 et 14,13 m2), salle de douche (4,01 m2), suite parentale comprenant hall de nuit (+/-4,16m2), salle de douche de (+/-6,46 m2) et chambre à coucher (+/-18,85 m2) avec accès à une terrasse (+/-8,85 m2).
Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert.
GARANTIE DÉCENNALE.
Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 916.150,00.-Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Disponibilité: A convenir
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : 1947
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à mazout, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Redange
Localité : Nagem
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.759 / m² (€ 3.527 - € 5.943)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
31,95 km²
2.631 habitants
82 habitants/km²
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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