Immobilière Marechal
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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 3)

Lotissement à vendre à NAGEM

Maison à vendre à NAGEM

Luxembourg / Ouest / Redange / Nagem
882 850 €
152 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
6.69 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Nouvelle construction d'une belle maison de style contemporain (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 152 m2 (surface totale de +/- 240 m2) sur un terrain de +/- 6,69 ares avec vue imprenable, se composant comme suit:

Rez-de-jardin: Hall (8,53 m2), WC séparé (2,15 m2), cuisine non-équipée ouverte sur vaste living (41,85 m2) avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse (23,81 m2) et au jardin, buanderie (12,10 m2), cave/technique (21 m2);

Rez-de-chaussée: hall d'entrée (8,95 m2), bureau (+/-16,22 m2), garage pour 2 voitures (55,88 m2);

1er étage: hall de nuit (11,50 m2), 2 chambres à coucher (14,32 m2 et 14,65 m2), salle de douche (4,01 m2), suite parentale comprenant hall de nuit (+/-3,95 m2), salle de douche de (+/-6,35 m2) et chambre à coucher (+/-18,85 m2) avec accès à une terrasse (+/-8,85 m2).

Ce projet est situé dans un petit village idyllique et bénéficie en même temps de tous les avantages et commodités d'une commune moderne comme celle de Redange/Attert.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 916.150,00.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Disponibilité: 2021-2022
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Référence agence : 882860
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
2021-2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à mazout, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Redange
Localité : Nagem
Adresse : rue de Redange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.759 / m² (€ 3.527 - € 5.943)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
31,95 km²
2.631 habitants
82 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Minimoyz
4,4 km 16' 5 km 9'
4,4 km 53' 4,4 km 53'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
4,5 km 19' 5,1 km 8'
4,5 km 55' 4,5 km 55'
Écoles secondaires Atert Lycée Redange
6,8 km 29' 6,7 km 11'
4,9 km 72' 6,8 km 82'
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