Immobilière Marechal
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Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 4)

Lotissement à vendre à ELL

Maison à vendre à ELL

Luxembourg / Ouest / Ell / Ell
840 500 €
200 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
3.44 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
*** SOUS COMPROMIS ***
Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de droite (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 200 m2 (surface totale de +/- 335 m2) sur un terrain
de +/- 3,44 ares se composant comme suit:

Sous-sol: Hall (5,19 m2), réserve (6,88 m2), cave (6,93 m2), buanderie/technique (19,03 m2), chaufferie (10,21 m2);

Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (9,75 m2), WC séparé (2,29 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (45,16 m2) donnant sur une terrasse (29,97 m2) et au jardin, garage pour 2 voitures à garer côte à côte (33,97 m2);

1er étage: Hall de nuit (9,33 m2), débarras (3,44 m2), 3 chambres à coucher (10,80 m2, 14,35 m2 et 16,60 m2), salle de bains (8,39 m2), chambre parentale (10,66 m2) avec dressing (11,83 m2) et salle de bains privatifs (8,67 m2);

Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 99,80 m2).

Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région.

GARANTIE DÉCENNALE.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Le prix 3% TVA inclus s'élève à 892.449,00 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Disponibilité: 2021/2022
Immobilière Marechal
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Référence agence : 882854
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
2021/2022
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine indépendante
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
B
Chauffage
Chauffage à mazout, Chaudière à condensation, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Ell
Localité : Ell
Adresse : rue Knuppebierg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.348 / m² (€ 3.353 - € 5.241)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,55 km²
1.191 habitants
55 habitants/km²
Environs
Crèches Les Explorateurs Du Bonheur
3,1 km 10' 3,1 km 4'
419 m 17' 3,1 km 37'
Écoles fondamentales Schoul "um Fräschepillchen"
344 m 1' 14'' 344 m 36''
344 m 4' 344 m 4'
Écoles secondaires Atert Lycée Redange
4,4 km 20' 4,3 km 6'
740 m 27' 4,4 km 53'
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